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优化建筑工程监理工作的对策及建议
甘富全
青海省宏盛工程建设监理有限公司青海西宁 811600
摘要:本文以建筑工程监理工作为例,详细论述了加强工程监理工作的必然性,分析了当前工程监理工作存在的突出问题,并提出了优化建筑工程监理工作的对策建议,仅供参考和借鉴。
关键词:建筑工程;监理工作;存在问题;优化对策
前言
建筑工程的监理工作,一定程度上同工程项目质量密切相关,具有重要意义。因而不断结合工程实际情况,优化监理实践,确保其细节工作切实有效,能够确保建筑行业的可持续化发展。
1、加强建筑工程监理工作的必然性
可以增强工程建设合同化和合法化。工程施工过程因为牵涉的利益极大,所以以次充好等现象时有发生,作为工程质量的监督机构,工程监理在施工过程中通过合同的方式,对施工人员素质、原材料质量、施工标准、安全防护等方面进行规范,并且以合同的方式加以管理和监控,减少因为不规范操作带来的安全、质量事故。
可以协调施工单位与建设单位之间的关系,及时处理质量纷争。工程监理单位关乎建设单位和施工单位的双重利益,如何协调二者之间的关系,减少冲突和纠纷,对于确保工程质量、提高工程进度、缩短工程周期有不言而喻的意义。监理单位需要根据合同、相关法律法规等,及时汇报施工单位在原料、人员配备、工程设施方面的情况,亦有利于建设单位对工程质量信息的及时、有效了解和把握,减少因为沟通障碍带来的冲突避免因此而造成的工程质量隐患。
2、当前建筑工程监理工作存在的突出问题
工程建设监理市场行为尚不规范,行业中存在竞相压价的恶性竞争行为
在监理业务的承揽方式上,有挂靠的、也有出租资质的,存在挂靠其他监理公司证照的现象。同时监理企业管理体制不完善、考核激励机制不健全、培训少、人员流动性太大,这些都令监理公司很难持续向前发展。相当一部分监理人员只注重结构方法工程质量检查,对工程质量通病防治和安全不够重视,这些情况导致监理的诚信下降,使相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。
监理人员素质不高
目前监理人员层次较低的,部分是在原建筑公司当过队长的老同志。年轻、学历层次较低的是技工学校的毕业生。他们缺乏经济管理和法律知识,缺少全方位质量控制能力,大多只能运用低级技术手段进行质量检查。监理从业人员学历相差悬殊,总体文化水平偏低。问题在于监理企业出于自身利益,很难花本钱吸引人才,培养人才。待遇偏低,吸引不了高智能人才,同时也很难留住高素质人才,使得工程监理企业很难成为真正的高智能、知识密集型企业。
高水平的技术服务质量,理应当获得高额的报酬
有的建设单位不重点考察监理单位的各种内在因素如何,而是一味的对监理取费进行压价,监理单位为了中标也违心地降价,这必然形成监理市场上的不正当竞争和恶性循环。在这种情况下,没有一定的物质经济基础,就不可能有比较好的工作质量作标准。现行的监理收费方法和标准已不适应工程建设监理的需要。低收费不利于留住和吸引高素质人才,不利于监理单位的自我发展,也不利于提高监理工作水平。
3、优化建筑工程监理工作的对策建议
监理工作应需现场监理
①现场监理是施工质量管理的重要环节。施工质量应从现场管理抓起,监理人员一定要监督施工单位在保证材料质量基础上,严格按照设计图纸和