保温涂料合同.docx

祥安小区
外墙外保温涂料工程合同

工程名称:****************
发包人: ********************
承包人:
年月日
8、9号楼外墙外保温涂料合同
发包方(甲方): *************
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和其他有关法律、行政法规的规定;为了建立稳定、和谐的劳务关系,完成劳务承包各项工作内容,结合本工程的实际情况,经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、诚信、合作互利精神,订立本合同,以资共同执行。
一、工程概况
工程名称:**小区 8、9 楼(外墙外保温涂料工程)。
工程地点:*************************。
二、承包范围及承包方式
1、承包范围
外保温工程:依据8#和9#楼设计图纸范围内外保温施工内容(50mmEPS保温板粘贴膨胀螺丝固定、两道抗裂砂浆、一层网格布),特别要求:每张保温板四周挂不小于100mm宽的专业粘接砂浆,且其余部分均匀布置粘接点(不小于100mm*100mm),并每张板用不少于10根膨胀螺丝固定。
外墙涂料工程:依据8#和9#楼设计图纸范围内外墙涂料施工内容:两遍腻子,外墙涂料依据图纸设计和甲方指定。
2、承包方式:
采取包工(含制作、安装、成品保护)包料、包机械设备方式: 所有材料均由甲方认可。施工用机具、大小型设备及各种设备的人工及耗材由乙方承担。
材料要求
1、保温材料采用EPS保温板,表观密度不小于18KG/M³,厚度为50mm,燃烧等级为B2级。
2、外墙外保温防火隔离带每两层设置一道,高度300mm,保温防火材料采厚度为50mm,燃烧等级为A级。
3、外墙涂料品牌、颜色均须甲方认可。
四、合同单价
1、合同采取固定单价的承包方式:
外墙外保温固定单价**元/㎡(以最终现场实际发生量为准)。
外墙涂料固定单价**元/㎡(以最终现场实际发生量为准)。
2、本工程以固定单价包干。该单价不受人工工资的波动、物料市场价格的波动而调整,也不需对任何法令、法规、规定或规章的更改或增加而导致的价格升降而作出任何调整。
3、本工程合同固定单价包含材料、制作、运输、安装、质量、检验、二次运输、工期、产品保护、配合工程验收;其他直接费、管理费、社保费、保险费、个人所得税、利润、规费、文明施工费、安全措施费、临时设施费、夜间施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、风雨高低温季施工措施费等一切风险费用。
五、工程款支付方式
1、乙方自愿以本合同总价款的50%工程款购买蒲城县祥安小区6#、7#的房产。
2、结算方式为:
外保温工程:乙方以8、9号楼各楼为单位,每栋楼外保温施工完成
13层后,甲方支付该楼外保温合同造价费用的 40 %(其中现金支付50%,剩余50%顶房款)给乙方;当合同范围内外保温全部施工合格完成后,甲方支付该外保温合同造价费用的 40 %(其中现金支付50%,剩余50%顶房款)给乙方。
外墙涂料工程:乙方以8、9号楼各楼为单位,每栋楼外墙涂料施工完成13层后,甲方支付该楼外墙涂料合同造价费用的 40 %(其中现金支付50%,剩余50%顶房款)给乙方;当合同范围内外墙涂料全部施工合格完成后,甲方支付该涂料合同造价费用的 40 %(其中现金支付50%,剩余50%顶房款)给乙方。
3、工程竣工验收合格后,甲方支付至结算总价款的 95 %,余留 5 %作为质量保修金。
4、保修金退还原则:质量保修金待保修期满五年(自竣工验收合格之日起算)乙方履行合同义务无相关责任后一个月内无息结清。
六、合同工期
1、本合同签字生效后,乙方立即开始进场施工,并服从甲方管理积极配合项目其余各班组施工工序调配。
2、乙方必须配足必要的施工人员及机械,不得因为机械、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时,乙方应及时采取措施:如加班、加点、加人员,否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工,其单价按本合同单价的贰倍(材料按市场价的贰倍)从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后(即施工进度与计划进度差距15天以上的)甲方有权单方面终止与乙方合同,乙方在两天内无条件退场,甲方有权不支付乙方剩余工程款。
3、工程竣工时间以该工程验收合格之日为准,若部分工程预验达不到质量要求标准,乙方需无条件返修直至达到本合同及设计验收规范要求标准,由此产生的一切费用和工期延误的责任均由乙方自行承担。
七、质量要求与验收
1、本工程要求质量目标按国家现行规定的建筑工程质量规范标准执行,达到国家产品质量评定标准的合格产品及设计图纸和合同要求。本合同签定以后,乙方自然纳入甲方公司质量管理体系中来,必须服发包人代