县司法局司法业务用房建设项目可研(评估后修改版).doc

XX县司法局司法业务用房建设项目
可行性研究报告
(修改版)
二〇一一年一月
目录
第一章总论 1
一、项目概况 1
二、可行性研究报告编制的依据及范围 1
三、项目提出的背景和建设的必要性 2
四、项目单位情况 6
第二章建设规模和建设内容 7
一、项目建设基本思路 7
二、建设规模和建设内容 7
第三章场地选择与建设条件 11
一、项目选址 11
二、场址建设条件 12
三、建设场址与总体规划的衔接 14
四、土地利用合理性分析 14
第四章建筑工程方案 16
一、平面方案 16
二、立面设计方案构思 18
三、建筑工程 19
第五章公用工程 22
一、土方工程 22
二、道路工程 22
三、给排水工程 22
四、电力通讯工程 25
五、地质灾害防治 27
第六章环境保护、劳动卫生安全及消防 29
一、环境保护 29
二、劳动卫生安全 32
三、消防 34
第七章节能 36
一、节能标准和节能规范 36
二、能耗状况和能耗指标分析 36
三、项目所在地能源供应条件 37
四、项目能耗种类分析 37
五、节能措施和节能效果分析 37
第八章组织机构与人力资源配置 40
一、组织机构 40
二、人力资源配置 40
三、人员培训 41
第九章项目建设进度安排 42
一、建设工期 42
二、项目实施进度安排 42
三、实施进度表 43
第十章投资估算与资金筹措 44
一、投资估算 44
二、资金筹措 49
三、资金使用管理 49
第十一章项目招投标 50
一、招投标范围 50
二、招标组织形式及招标方式 50
三、招标基本情况表 50
第十二章经济与效益分析 52
一、经济与效益分析说明 52
二、运行费用效益分析 52
三、项目效益 53
四、社会效益分析 53
五、税收 54
第十三章社会评价与风险分析 56
一、社会分析 56
二、风险分析 58
三、研究结论与建议 58
附件:1、可行性研究报告编写委托书
2、《关于对XX县司法局司法业务用房项目建议书的批复》
3、建设项目选址意见书
4、建设项目用地规划许可证
5、建设项目用地初步审查意见
6、建设项目环境影响登记表审批意见
7、项目位置图
8、总平面布置图
9、各层平面图
第一章总论
一、项目概况
(一)项目名称:XXXX县司法局司法业务用房建设工程
(二)项目建设地址:XXXX县湄江中学南侧
(三)项目建设规模和建设内容:新建司法业务用房一栋,建筑面积1300平方米,配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯和计算机、避雷系统、通风系统、绿化、道路等设施。
(四)项目总投资和资金筹措:项目总投资273万元,项目建设资金拟申请中央预算内专项资金、自治区专项补助资金及业主自筹办法解决。拟申请中央预算内专项资金191万元,%;申请自治区专项资金68万元,%;业主自筹14万元,%。
(五)项目承办单位:XX县司法局
(六)法人代表:
二、可行性研究报告编制的依据及范围
(一)可行性研究的依据
1、《中共中央转发中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见的通知》(中发【2008】19号)
2、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会《司法业务用房建设标准》(建标129-2010)
3、《司法部关于切实加强司法业务用房建设工作的指导意见(征求意见稿)
》
4、财政部、司法部《关于印发县级司法行政机关基本业务装备配备指导标准(试行)的通知》
5、XXXX司法厅《关于做好司法行政业务用房建设工作的通知》(桂司通【2010】243号)
6、XX市发展和改革委员会《关于请编报地方政法基础设施建设“十二五”规划和2011年投资计划的通知》(梧发改投资【2011】59号)
7、XX县发展和改革局《关于对XX县司法局司法业务用房项目建议书的批复》(蒙发改【2011】6号)
8、XX县司法局《关于编写XXXX县司法局司法业务用房建设项目可行性研究报告的委托书》
(二)项目研究范围
本报告主要研究范围包括项目建设的必要性、建设规模、选址、建设条件、项目建设方案、项目建设过程的劳动安全、环境保护、消防、节能、项目的组织机构、实施进度计划、投资估算及资金筹措、社会评价和风险分析等。
三、项目提出的背景和建设的必要性
(一)项目提出的背景
随着我国经济社会的发展,结构转型、体制转轨和经济增长所积累的各种社会矛盾日益突出,呈现出广泛性、群体性、复杂性的特点,成为引发公共危机、威胁社会稳定的重要