依云小镇项目特色简析.doc

依云小镇
——坡地式建筑设计
一、项目档案
物业类别: 住宅项目
装修状况: 毛坯房
建筑类别: 多层洋房、高层洋房、连排别墅
洋房均价: 5000元/平方米
别墅均价: 7000元/平方米
占地面积: 46777 平方米
容积率:
绿化率: %
物业地址: 广州白云大道北(白云堡立交桥的西侧)
开发商: 广州市时代中通地产投资有限公司

二、项目概述
时代依云小镇位于白云山西侧,占地5万平方米,项目规划有4栋18层高层住宅、4栋7层和4栋9层小高层住宅以及92套TOWNHOUSE,整个项目的总户数为400多套,配套有会所和幼儿园等,另外,高层住宅也将会有几千平方米的商业面积。

三、项目特色
1、坡地式规划设计
小区采用坡地式设计,园林设计错落有致空间感强,楼体外立面采用色彩明快的褐色、黄色直线条搭配勾勒,风格时尚、艺术。TOMNHOUSE将有两种户型,共190多套,它合理的利用地势形成错层设计,每户都会有私人的花园或露台,并且还将融入中方米-7000元/平方米之间。一栋TOWNHOUSE总楼高为5层,远看有如一栋多层住宅,但实际上它是将两套TOWNHOUSE互相“咬合”,并上下叠加起来。居于下的A型单位面积为240平方米,居于上的B型单位面积为260平方米。
2、材料应用节能环保
项目注重环保,从建造开始,就严格对砖石、梁、柱、玻璃等所有建筑材料及建筑过程实行严格的环保标准。如会所的地面就采用装修的废石料铺设而成,会所的墙面则是环保的甘蔗废料的再加工,节能环保。
3、产品设计创新之处:楼盘打破了固有的空间模式
1)、发展商平地造坡,利用地势形成错层设计,让视线抬高六米看观看叠水泳池、雕塑小品等。
2)、TOMNHOUSE的两种户型,每户都会有私人的花园或露台,并且还融入中国传统民居