感谢
的各级领导,百忙中对本方案的关注与指导。
项目概述
为高端别墅与高层住宅相结合,本地块的智能化设计本着科技、安全、实用为前提,预留升级扩展接口,方便业主以后自己添加智能模块。
小区智能化系统建设目标
为业主提供安全、便利、舒适且宜人居住及办公的高尚生活工作环境
为物业管理提供标准化、规范化、人性化的服务智能管理平台
为开发商提供新附加值的增长点。
设计思路
鉴于目前社会人们对安全、智能化的需求越来越烈。加强小区监控的安全防范工作,改变以往的被动调查为主动的巡视、监控。通过监控系统,对小区楼宇进行全时、不间断的监控。所有的视频数据,环境数据的记录存储要尽量的全面清晰, 良好的扩展性能,可以适应小区规模不断扩展的需要。监控系统的软、硬件采用模块化结构,具有科学性和规范性,安全性和可靠性,设备使用人性化,灵活性及扩展性。
安全系统设计以“外紧内松”的设计思路。本着既保证大厦和住户安全,方便住户出入、限制非法侵入而又不干涉住户自由的原则,智能化系统由以下系统组成高清闭路监控、周界红外报警、保安电子巡更、可视对讲、家庭报警、停车场管理、背景音乐等各个子系统的实施, 构筑一个全方位安全自动化系统的管理平台,提高小区安全防范的技术水平和工作效率,节省保安管理人员,通过各个子系统的无缝集成来打造一个安全、智能而舒适的环境。
智能化系统集成平台
安全自动化系统
管理自动化系统
信息自动化系统
高清闭路监控系统
周界红外报警系统
保安电子巡更系统
彩色可视对讲系统
家庭安全报警系统
公共广播系统
停车场管理系统
公共信息发布系统
物业管理系统
综合管网
欠费信息催费系统
小区网上增值服务
智能家居控制系统
各系统集成可视化
小区智能化系统整体结构示意图
综合管网
综合管网,是针对小区弱电系统( 电话、网络、有线电视、楼宇自控设备、视频设备等)的线路,通过线路优化及管沟合一以最大化节省开挖成本。通过管井合一,防止各家管道杂乱开挖,最大化节省占用绿化面积。以达到实用、合理及节省投资。
12#地块闭路电视监控系统设计采用基于综合布线架构上,系统与对讲系统共用资源不需单独重新敷设主线线,该系统分别由高清前端摄像机、控制系统、显示系统及网络高清录像四个部分构成, 具有对图像信号的分配切换、存储、处理、还原等功能。如以下系统图:
系统有机像素200万,相当于1080P。
小区周界红外报警系统能对入侵者做到快速反应,并及时发现和抓获
罪犯的入侵位置,对犯罪分子有强大的威慑作用。而大厦安全防范报警
系统又能及时发现事故的隐患,预防破坏,减少事故和预防盗窃,所以
它是物业管理工作中很重要的预防手段。尤其是在现代化技术高速发展
的今天,犯罪更趋向智能化,手段更隐蔽,加强现代化的安防技术就显
得由为重要。非法入侵者越过围墙后,联动警灯启动,电子地图自动显
示入侵位置。
发
射
端
接
收端
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