每周市场简报-每周4P（第9周）.pdf

十大城市成交指数低位上涨,楼市调控酝酿二轮风暴
成交面积降幅最大:- %(海口) 涨幅最高:231 %(兰州)
成交价格降幅最大:- %(昆明) 涨幅最高:%(苏州)
【【本周成交本周成交】】【本周观点】

第四十九第九周(周(--) ) 2010年第九周,全国城市成交面积相比之前一周有不同幅度的回升,十大重点
成交量表
成交量表城市成交指数和二十典型城市成交指数均有上扬,但总体水平依然处于低位。
城市城市成交面积面积环比涨幅环比增幅
上海上海 -%% 本周十大重点城市中仅有3个新开盘项目,市场整体供应较少。政策上,楼市调
南京南京 -%% 控将从信贷财税土地等方面,酝酿第二轮调控措施,北京目前全面收紧公积金
杭州杭州 %%
的二套房贷,审核标准向商业贷款看齐。
北京北京 %%
天津天津 %% 【本周关注】
武汉武汉 %%
央行加息预期明显缓和,对市场有着正面影响
成都成都 -%%
重庆重庆 / -%/  2 月新增贷款将回落至 6000 亿
深圳深圳 -%%
温家宝:有决心把房价保持在合理价位
广州广州 -%%

多城市出台“国 11 条”配套政策
全国省域经济综合竞争力公布上海名列第一
上海卖地收入超 300 亿,松江土地单价创纪录
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【政策点评】
楼市调控酝酿二轮风暴,信贷财税土地等政策正拟订。3 月 1 日,从相关部委
了解到,针对高房价这匹脱缰之马,包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列第
二轮调控风暴正在酝酿之中,两会或成房地产市场的一个分水岭。值得关注的是,
除有关专家呼吁物业税尽早出台外,今年房产税有望先期破冰,这将为从根本上遏
制住部分城市的房价过快上涨铺平道路。
北京公积金二套房贷收紧标准向商贷全面看齐。3 月 3 日,北京市住房公积
金管理中心,明确了公积金贷款“二套房”标准。不论是商业贷款还是公积金贷款,
不论贷款是否还清,也不论贷款所购住房是否已经出售,只要公积金借款人以往有
过贷款行为,再申请公积金贷款时,均被视其购买“第二套房”。购房人购买“二
出品单位:中国房产信息集团套住房”申请住房公积金贷款的,贷款首付款比例不得低于 40%。
总编:丁祖昱
主编:陈啸天
执行主编:何慧林波
责任编辑:赵慧圻
【本周成交】

第四十八周(-)
成交量表
城市成交面积环比涨幅
上海 -%
南京 -%
杭州 %
北京 %
天津