园林工程监理存在的问题及对策.docx

园林工程监理存在的问题及对策.doc园林工程监理存在的问题及对策
摘要分析了园林工程监理存在的问题,包括业主、施工单位对监理工作不够重视抛,监理从业人员素质较低等,并从注重与眼业主沟通、注重工程现场管理、注重提高职业素质等方面提出了相应对策,以期为璐促进园林工程监理工作的开展提供参考。
关键词园林工程;监理;存在问题;对策睡
监理的基本职责是“三控三管一协调”嘌,即:质量、进度、投资控制;职业健康钆安全与环境管理、合同管理和组织协调。境但在工作实践中也存在落实不到位的问题。我国园林工程监理制度落实不是很到位搌,主要是业主、施工方不够重视,从业人醅员自身素质不高造成的,应注重提高行业眺自身人员职业素质和工程管理,确保监理作用得到充分发挥。在此,笔者试对此问〖题作一分析和探讨。
1园林工程监理存在的问题及成因
业主对监理工作不够重胨视
在工程施工中,业主对监理工作不够’重视,很多时候监理不能真正起到作用。韪有些业主单位觉得绿化工程就是种几株树葸、修几个亭子的小事,不会出人命关天的仟大事,监理实在是多此一举,对监理的意瀚见往往也是不置可否,总是出了问题才想
到监理。园林工程不可能像建筑工程一样剥随时开工。虽然现在反季节种植技术已经Θ比较成熟,但在非种植季节苗木的成活率窳依然偏低,成本偏高。而业主为了达到出效果、出政绩目的,很多时候都不考虑选ス择适宜的种植季节。
施工单位对监理工ミ作不够重视
有的园林施工企业规模较小,工程投资较低,人员素质较差,进驻现邰场的管理人员与投标文件所承诺的不一致抨。监理提议更换管理人员,往往得不到回袷应。对于这种情况,监理只能发监理通知单和监理工作联系单。还有的施工单位往裾往直到申请拨付工程款时才意识到必须得到监理的签字认可,而在施工过程中却只宕唯业主马首是瞻。有些业主在施工过程中ㄔ凭自己喜好随意发号施令,不考虑后果。惆甲方领导往工地一站,就在那里“指点江咧山”:“这里建个亭子”,“那里栽棵树榴”,施工单位则惟命是从,完全不考虑当璞初的施工设计图纸和监理的意见。
监理跖从业人员自身职业素质较低
园林工程与建筑工程不相同,一般工期较短,造价较沅低,现场监理人员较少,生活办公条件较阮差。在某些工地,监理人员的吃饭住宿问螽题都很难解决,只好吃住在施工单位,给乾正常的监理工作带来一定的负面影响。有扬的监理公司为了中标,往往压低工程报价
抗,恶性竞争,降低收入,投入也就不足,擢影响公司人员整体素质的提高。有的监理巡公司为了降低企业运行成本,挂证(监理宕人员把自己的执业资格证给需要的单位注さ册,单位给予一定的报酬,但本人并不在文这个单位工作,俗称挂证)及挂靠(企业赎和个人,挂靠有资质的企业,承接经营业榴务,被挂靠方提供资质、技术、管理等方璨面的服务,挂靠方向挂靠企业上交管理费垒的行为)问题严重,大肆压低普通监理人舍员的工资。较低的工资使从业人员门槛不Ξ断降低,最终导致行业工作人员整体素质不高。2对策
注重与业主沟通
监理人个员能否在工程监理中正常履行自己的职责苕,把握工作的主动性,很大程度上取决于是否获得业主的信任和支持。如果业主能坚定地支持监理人员的工作,那么施工单遄位就不可能随心所欲地欺骗业主,就不敢埤对监理提出的各项整改措施置若罔闻。因如此,监理人员就需要注重与业主的沟通,肯取得业主的信任和重视,让业主觉得自己鳝确实是