电厂住房管理制度.doc

住房管理制度
第一章总则
第一条为适应企业房产制度改革,逐步满足本厂职工住房的需要,为职工创造一个舒适文明卫生的生活环境,根据本厂实际,特制定本制度。
第二条本制度规定了本厂职工住房的分配、管理、收费及维修等办法,本制度适用于本厂住房管理。
第二章住房分配
第三条物业公司负责根据有关规定统一分配或调整职工住房。
第四条住房分配方案,由厂分房领导小组制定,厂长办公会议或职代会审议通过下达物业公司执行。
第三章住房管理
第五条职工凡住本厂房屋者,必须服从物业公司的统一管理。
第六条职工分到住房后,三个月不住或转租、转让给他人者,视为不需要住房,由物业公司限期收回;逾期不交者,强制收回;不经物业公司批准,住房不得私自调换。
第七条职工住房装修不得改变原房屋结构,不准在房前屋后及公共场地搭建建筑物。否则,限期拆除,并视情节轻重给予100-1000元罚款。
第八条单身楼宿舍住房条件
1、凡我厂正式职工,家住市中原路以北,大庆路以东及五公里外,并在市区范围内无住房者。
2、凡家住生活区以外的运行人员。
3、单身宿舍及运行宿舍每间安排三个床位,中层领导及中级技术职称以上的技术人员每间安排两个床位。
第九条厂单身职工宿舍实行旅馆化管理,凡单身宿舍楼居住人员应严格遵守如下规则。
1、室内应经常保持清洁卫生,严禁在墙壁上乱涂乱画,乱钉钉子。
2、严禁往楼道、窗外乱仍垃圾,泼脏水等。
3、剩饭、剩菜要倒入盥洗室垃圾篓内,严禁往水池和便池内乱倒。
4、节约用水、用电,杜绝常流水、长明灯现象,严禁在宿舍使用电炉,油炉做饭及乱接电源。
5、不准私自更换房间门锁。
6、要维护公共秩序,不准在楼内大声喧哗、跳舞,以免影响他人休息。
7、爱护公共设施,故意损害者,一旦发现,除照价赔偿外,还要给予一定经济处罚。
8、外来人员不得随便进入单身楼,须事先到值班室进行登记,经批准后方可入内。
9、不准与楼管人员无理取闹。
10、不准在房间内酗酒闹事、赌博。
以上规定应严格遵守,若本厂住宿人员违反上述规定者,发现一次扣罚行为津贴10元;三次以上者,扣除当事人全部行为津贴;造成恶劣影响或后果严重者,除扣除当月行为津贴外并追究刑事责任。若外来人员违反者,视情节轻重对当事人罚款50-100元。
第十条单职工宿舍楼检查评比制度
1、每月由物业公司组织各单位对单身宿舍,运行人员宿舍进行一次文明卫生检查,奖优罚劣。
评比标准
(1)宿舍人员应严格遵守上述10条规则,违反一次即取消评优资格。
(2)房间内应达到:门窗玻璃净、房顶墙壁净、无蜘蛛网、无灰尘、家具净、灯具及吊扇无灰尘、地面光洁、床铺整洁、室内无蝇、无蚊、无老鼠、无臭虫、无跳蚤、无虱子。其中一项达不到要求扣1分。
2、根据每次分数高低评出三个文明宿舍和三个脏乱差宿舍,其中文明宿舍挂流动红旗一面,并奖给本宿舍人均10元,脏乱差宿舍人均罚10元(从综合奖中扣除)。
3、每次检查结果张榜公布。
第四章住房收费办法
第十一条凡未办理100%个人