山西霍州金沙湾红门国际水岸居住区建设项目申请报告.doc

目录
第一章总论 1
项目概况 1
建设内容及建设规模 1
投资估算与资金筹措 2
项目实施进度计划 2
项目申请报告编制依据 3
结论 4
第二章项目建设单位基本情况 5
建设单位简介 5
法人简介 9
第三章市场分析 11
11
11
14
第四章项目背景及必要性 16
项目建设背景 16
项目建设的必要性 16
第五章建设地址及建设条件 19
建设地址 19
地理环境及气象条件 19
建设条件 21
第六章建设方案 22
规划设计指导思想及原则 22
建筑设计方案 22
结构设计方案 22
配套工程设计方案 22
第七章劳动安全与卫生防护 22
编制依据 22
施工期间劳动安全与卫生防护 22
运营期间安全与卫生防护 22
第八章节能节水措施 22
编制依据 22
节能措施 22
节水措施 22
第九章环境保护 22
编制依据 22
主要污染物及危害程度 22
环境保护措施 22
环境影响评价 22
第十章消防 22
设计依据 22
总图设计 22
电气消防 22
消防给水和灭火设备 22
第十一章招标方案 22
招标范围 22
依据 22
招投标内容 22
招标组织形式 22
招标方式 22
第十二章投资估算与资金筹措 22
估算依据及有关说明 22
投资估算 22
资金筹措 22
资金使用计划 22
第十三章效益分析 22
经济效益分析 22
社会效益分析 22
环境效益分析 22
第十四章结论与建议 22
结论 22
建议 22
附图:








附件:








第一章总论
项目概况
1、项目名称:山西霍州金沙湾红门国际水岸居住区建设项目
2、项目地址:霍州市城区西南汾河与南涧河的交汇处
3、主办单位:临汾力基房地产开发有限公司
4、法人代表:王辉
5、建设性质:新建
6、项目申请报告编制单位:山西瑞翠环保工程有限公司
7、项目申请报告编制单位法人代表:孙翠翠
建设内容及建设规模
1、主要建设内容:18层住宅楼(2栋)、11层住宅楼(6栋)、6层住宅楼(21栋)、幼儿园、文化活动站、居民健身设施、综合商店、便民站、金融和邮电、社区服务中心和门诊所等。
2、建设规模: m2,约93亩。规划总建筑面积96000 m2,其中住宅建筑面积83200 m2 ;公共建筑面积12450 m2;配套工程建筑面积350 m2,包括:热力站、供水加压站、配电室等;广场及道路硬化面积7760 m2, m2,可入住人口为2829人(),停车位共计650个。
投资估算与资金筹措
,其中:,。所需基金全部由临汾力基房地产开发有限公司自筹解决。
项目实施进度计划
根据基本建设程序,建设项目的实施大体可分为两阶段,即项目前期准备阶段和施工建设阶段,项目拟建工期为42个月,计划从2009年11月20日前期准备,至2013年3月20日全部竣工.
1、前期准备阶段
因该建设项目已完成大量的前期准备工作,故该阶段安排时间很短。编制及报批建设项目时间为2009年11~12月;项目招标时间为2010年1月。
2、施工建设阶段
主体工程建设阶段:2010年2月~2011年3月;
装饰、装修及配套工程阶段:2011年4月~2013年2月;
竣工验收阶段:2013年3月。
表1-1 项目实施进度计划表
阶段
序号
时间安排
项目内容
2009年
11
12
1
2010