人力资源市场商住改造地块
策划研究提案
余杭
目录
宏观市场探究
项目初步认识
企划支持与表现
产品价值提升
宏观市场探究
PART 1.
一、余杭概况
余杭地处浙江省北部,位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端,是长江三角洲的圆心地,是“中华文明曙光”──良渚文化的发祥地,素称“鱼米之乡,丝绸之府,花果之地,文化之邦”。全区总面积1220平方公里,辖14个镇、1个乡、4个街道。列全国县城经济百强县(市、区)第15位。
二、余杭交通
余杭交通便利。沪杭、宣杭铁路穿境而过,在境内设有5个站台。以104、320两条国道,01、02、03、09、015等5条省道和沪杭、沪宁高速公路余杭段、杭州外环线为主干线,与县乡公路纵横交错连成网。
全区公路里程为866公里。一个现代化的余杭交通网络已初步形成。水路交通历来发达,东苕溪、大运河与钱塘江相互贯通。现境内航道53条,。320国道余杭段改建等22条交通工程完工和在建。
五、余杭商服配套建设
2007年4月,莱蒙商业中心•沃尔玛购物广场在临平正式营业,一个集大型超市、时尚购物、休闲娱乐及特色餐饮于一体的现代化商业中心,构建了临平单体建筑面积最大、功能最强的商业设施。
六、区域规划发展动态
规划到2011年,杭州地铁一号线将开通运营,届时的临平将成为地铁的北端终点。为了吸引更多的人选择临平,余杭区政府除了积极配合杭州地铁一号线的工程建设外,在其他配套建设方面也是下足了功夫。据悉,地铁一号线在余杭段设置5个站点,每个站点的沿线规划工作以及各相关工程预计将在年内动工。
为项目所在区域
阶段性总结
随着余杭近年来的经济发展,临平区域已然成为略具规模的工业产业城区;
在沃尔玛购物广场以及轨道交通的建成与规划确定后,目前临平区如同上海五年之前的松江、莘庄等地区,并将此现象归结于“大杭州”概念,即杭州的发展外沿,外郊区域必然得以迅速发展,未来升值潜力明显;
在宏观市场的有力支撑下,项目的未来发展已明确其基础,这将为项目的后续入市提供市场保障.
临平项目企划提报-最终定稿［PPT课件］ 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
