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河西务镇概念规划_PPT课件河西务镇概念规划
前期调研汇报
庹川
镇域村镇体系
,轻镇域规划
“城乡统筹发展”不是口号,而是一个必须面对和解决的问题。城乡网络化是其策略。
交通统筹协调
产业空间统筹发展
市场网络化
地域空间统筹管制(可持续发展)
,但同时聚集镇域及周边镇的资源以寻求发展。且聚集力量大于扩散力量。
镇域体系规划
公路以及高速公路出口对发展趋势的影响
中心村的分布应保证村民出行的方便
交通统筹协调
三级道路加强村与村之间联系
京沪路形状诡异,且生硬的穿越了小镇,对小镇发展不利。且上一轮路网规划明显偏重镇区,忽视整个镇域的联通
产业空间统筹发展
通过对影响河西务镇的周边区域(包括滨海新区,香河,通州,亦庄,廊坊)的产业发展定位分析,得出京津走廊带将以电子信息、汽车、医药、装备制造为优势产业,并大力发展促进产业发展的商务、物流、会展、文化、旅游产业。
几个战略的提出。
战略一——服务京津,融入区域优势产业集群
战略二——可持续发展原则
战略三——发展以资源优势为基础的产业群体
战略四——优先选择“先发者独占性”产业
融入区域运河旅游、生态农业旅游聚集区;结合区域优势产业行业配套产业往往在1小时交通圈内聚集的特点,积极引进相关配套产业。
重点发展房地产——旅游产业(夕阳地产、文化地产、观光地产、农业地产等)和教育培训产业。
面向京津冀市场,发展绿色蔬菜产业群。
重点发展蔬菜会展、蔬菜商贸物流、蔬菜科研。
产业空间统筹发展
产业空间统筹发展
适合发展机械加工类,距镇区近,工作生活联系方便,且聚集形成规模
企业靠近公路,且离生产基地近主要适合食品加工企业
产业空间统筹发展
三产规划
1、老年人社区
相对较独立,注重自身环境,设施完善,多考虑周边自然环境。
方案一:交通便捷,靠近高速;有可利用氺资源
方案二:靠近河水,靠近生态绿地,靠近中心镇
天然水资源,造景元素
河流,沿水面景观
优良耕地