南京标准房屋租赁合同.docx

南京标准房屋租赁合同.doc南京标准房屋租赁合同
出租方:____________________________,以下简称甲方。
承租方:____________________________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋____菔__单元______楼_忙_____号的房屋___哮___间(套),建筑面积雾______平方米、使用性面积______平方米,类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况:_____粤____________喘____________犰____________母____________趑_______.
第二条租赁期限
租赁期共___恩___个月,甲方从___葭___年______月______日起将出租房屋蜓交付乙方使用,至____铹__年______月__魈____日收回。
乙方有铙下列情形之一的,甲方可以⑻终止合同,收回房屋:
1撵、擅自将房屋转租、分租、霆转让、转借、联营、入股或粜与他人调剂交换的;
2、芬利用承租房屋进行非法活动槛,损害公共利益的;
3、莰拖欠租金____个月或空玄置____月的。
合同期仞满后,如甲方仍继续出租房兰屋的,乙方拥有优先承租权矗。
租赁合同因期满而终止驮时,如乙方确实无法找到房羹屋,可与甲方协商酌情延长麦租赁期限。
第三条租金、邓交纳期限和交纳方式
甲乙箸双方议定月租金_____邦_元,交纳方式为____獭____支付,计人们币(掎大写)_________·____________揍___元(元)由乙方在_桡_____年______慊月_____日交纳给甲方筵。先付后用。以后每个__笮____月付款一次,应在漫付款期末前______天炜支付。
第四条租赁期间的钿房屋修缮
甲方对出租房屋掉及其设备应定期检查,及时镱修缮,做到不漏、不淹、三阒通(户内上水、下水、照明辁电)和门窗好,以保障乙方羚安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方癌的变更
1、如甲方按法定郊手续程序将房产所有权转移警给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方藁需要与第三人互换用房时,壳应事先征得甲方同意,甲方甓应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂莉住区域内的各项规章制度。∧按时交纳水、电气、收视、崖电话、卫生及物管等费用。诜乙方的民事纠纷均自行负责柿。水、电、气底数各是:水倡________吨,电_◎_______度,气__偬______方。
第七条и甲方收乙方押金_____茜___元,乙方退房时,结ǜ清水、电、气费,交还钥匙荪后,由甲方退还乙方押金_埴_______元。
第八鹩条违约责任
1、甲方未按镩本合同第一、二条的约定向逆乙方交付符合要求的房屋,︶负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履缥行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方__匏____元。
3、乙方逾鼽期交付租金,除仍应补交欠>租外,并按租金的____
谓__%,以天数计算向甲方瘥交付违约金。
4、乙