厂房办公楼租赁合同.doc

标准厂房办公楼租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方) :
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为1280平方米。
,由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
,即从年月日起至年月日止。
,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
租金
租金第一年为人民币元(大写),以后每年按%递增。
,供水,排水及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点
1. 有实际负荷 KW以上三相电供生产使用。
2. 由于厂房产权等问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应返还当年租金。

乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金10000元,甲方应在乙方合同到期验收房屋后退还押金。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在月日前支付第二年租金,即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。
,甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。
第六条
场所的维修,建设。
乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时完整归还甲方。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在