坂田布龙大厦招商手册.doc

坂田布龙大厦招商手册
地域标志性商务建筑
项目优势:⑴地段优势:布龙大厦优越的地理位置,彰显战略商业价值,,东连布吉、南邻福田、西接龙华、北靠平湖,地理位置绝佳。辖区内有广深铁路,平南铁路、梅观高速、机荷高速、南坪快速、布龙公路等交通平线穿境而过,交通十分便利。
资源优势:布龙大厦所在街道分为坂田、岗头、雪象、四季花域4个社区居委会,常住人口:,其中户籍人员:33450人。阪田辖区内有各类大中型工厂企业,工商门店2000多家,,聚集了华为、富士康、新天下、康冠、弛塬、深圳卷烟厂等多家国内外知名企业。,是全市电子信息、生物技术、高科技术产业生产基地。、第五园等高尚住宅小区聚集了大量消费能力较高的人群。
定位优势:集商务办公、文体、娱乐、银行、证券、特色餐饮为一体。吸引辖区内知名企业商务洽谈,合作交流的商务大厦。
二、建筑特点:总层12层,建筑外观流畅,全部采用玻璃外墙体
,是岗头市场辖区内最精美、最新颖、最气派的商务大厦。彰显地域性标志性建筑的气魄。
三、布龙大厦项目定位:业态组合与招租价格:
附表1
楼层
招商面积/M2
月租金
价格/元
业态定位
一层
1200M2
50
,机票
二层
1200M2
35
,美发
三层
1200M2
33
业主自营
四层
1200M2
30

五层
1200M2
30

六层
800M2
28
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
七层
800M2
28
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
八层.
800M2
28
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
九层
800M2
28
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
十层
800M2
28
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
十一层
800M2
28
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
十二层
800M2
周围工厂企业商业链相关公司及办事处
四、招商原则:采取“以商务办公为导向,商务配套为基础,突出商务地标特点,针对性择优招商”
五、招商对象:,具备良好的市场运作能力和行业经营经验,有良好的经营信誉、遵纪守法、并能按规定时间进场开业经营的企业或个体工商户。
六、入驻方式:租赁;认租人可通过签订《布龙大厦商铺租赁合同及经营协议书》,以约定招租方式租赁经营。
七、入驻程序:
八、经营要求及其它规定:《布龙大厦商铺租赁合同及经营协议书》时,已缴纳保证金自动转为租金。同时认租户必须向深圳布龙房地产经纪有限公司交纳经营履约保证金
。履约保证金的金额按所租的商铺面积每平方米交纳30元。如认租户在租赁期间无出现违约,待租期满后,经营履约保证金无息退还。,认租户必须在规定的时间内完成店面装修,店面布置并开始对外经营。