二手房购房合同(最新版).docx

二手房购房合同(最新版).doc二手房购房合同(最新版)
合同编号:_________甲方(出卖人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:__梭_______(身份证/护照/营业执哝照号码):_________地址:_________邮政编码:_____僻____联系电话:_________⒁委托代理人:_________国籍:锾_________电话:______献___地址:_________邮政编脆码:_________乙方(买受人)氵:_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照/营业啖执照号码):_________地址:颔_________邮政编码:____糈_____委托代理人:_______缏__联系电话:_________国籍髡:_________电话:_________地址:_________邮政宰编码:_________根据国家和_今________省(市)法律、法规和槛有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋脶(以下简称该房屋)坐落于______浮___;位于第_________层,共_________(套/间),房屋呕结构为_________,建筑面积_蛇________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部据位与公用房屋分摊建筑面积______浴___平方米),房屋用途为_____锄____;该房屋平面图见本合同附件一槿,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋昭所有权证号、土地使用权证号/房地产权草证号)、本合同第一条所约
扛定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。畿如暂测面积或原产权证上标明的面积(以锄下简称暂测面积)与房地产产权登记机关绸实际测定的面积有差异的,以房地产产权昃登记机关实际测定面积(以下简称实际面荣积)为准。2、该房屋交付时,房屋实际拯面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的燎±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变萄。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测如面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同悄意按下述第_________种方式处鄯理:(1)乙方有权提出退房,甲方须在觊乙方提出退房要求之日起_______祛__天内将乙方已付款退还给乙方,并按。_________利率付给利息。(2刷)每平方米价格保持不变,房价款总金额泸按实际面积调整。(3)、、土地使用权年限自___旋______年_________月_钠________日,至_______鞍__年_________月_____黻____日止。以划拨方式取得土地使用荽权的房地产转让批准文件号为_____释____;该房屋买卖后,按照有关规定吨,乙方(必须/无须)补办土地使用权出簦让手续。第四条价格按(总建筑面积/实尻际建筑面积)计算,该房屋售价为(__浦_______币)每平方米_____诚___