福州城规划管理技术规定.pdf

福州市城市规划管理技术规定







福州市城乡规划局编制
福州市人民政府批准
二○一六年五月
编制说明

根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《福州市
城乡规划条例》、《福建省城市规划管理技术规定》,福州市城乡规划
局组织编制了《福州市城市规划管理技术规定》。本规定力求从全市
层面梳理、规范规划审批管理中的技术性要求,为我市城市规划管理
提供重要的技术支撑。
本规定在遵循国家、省、市有关法律法规、标准规范基础上,针
对福州市实情和城市建设发展需求,结合各市县实施城市规划管理实
践和提出的建议,同时借鉴了其他省市相关成果编制而成。
在实施过程中,各有关单位如发现需要修改和补充之处,请将意
见和有关资料寄往福州市城乡规划局城乡规划处、福州市规划设计研
究院,以便修订时参考。
(地址:福州市城乡规划局城乡规划处,福州市群众东路 97 号,
邮政编码:350004
福州市规划设计研究院,福州市高新科技园区高新大道 1 号,
邮政编码:350108)。

1
目录
第一章总则............................................ 1
第二章城市土地使用...................................... 2
第一节城市用地分类、适建范围和建筑容量控制指标...... 2
第二节公共服务设施配置.............................. 6
第三节城市绿地..................................... 19
第四节城市用地竖向控制............................. 21
第三章城市建筑控制..................................... 23
第一节建筑间距控制................................. 23
第二节日照控制..................................... 26
第三节建筑退让控制................................. 27
第四章城市景观控制..................................... 33
第一节建筑环境控制................................. 33
第二节特别地区规划控制............................. 35
第五章城市道路交通..................................... 35
第一节城市道路系统................................. 36
第二节公共交通系统................................. 37
第三节慢行交通系统................................. 39
第四节停车设施控制................................. 40
第五节交通影响评价................................. 41
2
第六章城市市政公用工程................................. 43
第一节城市给水工程................................. 43
第二节城市排水工程................................. 44
第三节城市供电工程................................. 45
第四节城市通信工程................................. 47
第五节城市燃气工程、加油加气充电站................. 48
第六节城市工程管线综合控制......................... 49
第七节建筑工程公用设施配套......................... 51
第七章城市防灾减灾规划................................. 54
第一节城市防洪排涝................................. 54
第二节城市抗震防灾................................. 55
第三节城市消防...................................