楼项目监理规划范本.doc

监理规划
工程名称:
建设单位:
监理单位:延边重点建设监理有限公司
总工程师:
总监理工程师:
参编人员:
日期:年月日
建设单位审核意见
致: (建设单位)
现上报工程的监理规划,请审阅。
项目监理机构:延边重点建设监理有限公司
总监理工程师:
日期: 年月日
致:延边重点建设监理有限公司(监理单位)
你单位上报的监理规划已审阅,意见如下:
同意。
不同意。
应修改。
不同意的理由/修改建议:

建设单位(章):
负责人:
日期:
监理规包括下列主要内容:
1、工程概况。
2、监理工作的范围、内容、目标。
3、监理工作依据。
4、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。
5、监理工作制度。
6、工程质量控制。
7、工程造价控制。
8、工程进度控制。
9、安全生产管理的监理工作。
10、合同与信息管理。
11、组织协调。
12、监理工作设施。
受延边重点建设监理有限公司委派,本项目监理部承担城北嘉园7号楼、8号楼项目工程施工阶段的质量控制监理业务。本监理部在项目总监理工程师周广平主持下,由监理部土建监理工程师王玥,水暖监理工程师禚润会,电气监理工程师王文静,依据监理委托合同、施工承包合同、设计文件以及建筑工程施工质量统一验收标准、其他有关工程建设法律、法规之规定编制了较详细的监理规划,做为开展本项目施工阶段监理业务指导性的技术组织文件。
工程项目概况
工程名称:
工程地点:
结构类型及层数:
工程特征:(以设计图纸为准)
序号
分部工程名称
子分部工程名称
工程特征
1
地基与基础分部工程
无支护土方子分部
机械挖土、人工挖土、土方回填
砼基础子分部
梁、板、柱
毛石基础
2
主体工程
钢筋砼结构子分部工程
钢筋砼框架结构钢筋砼底框结异形柱钢筋砼框架剪力墙结构
砌体结构子分部工程
烧结多孔砖
空心砖
3
建筑装饰装修分部工程
地面子分部工程
抹灰子分部工程
混合砂浆
门窗子分部工程
单元门为钢制可视对讲门
外窗:彩色铝合金单框三玻内开
饰面子分部
外墙240厚烧结多孔砖外贴60厚模塑聚乙烯保温板,外墙面刷涂料;贴外墙面砖。
细部子分部
楼梯间:大理石,白钢扶手
4
建筑屋面分部工程
屋面子分部
坡屋面防水等级三级,采用140厚阻燃型聚苯乙烯泡沫板作保护层
5
建筑给水、排水及采暖分部工程
室内给、排水系统子分部工程
室内雨排系统
排水管采用PVC-V塑料管室内明设生活管均10mm厚橡塑海绵保温防漏
室内采暖系统子分部工程
采用地面辐射采暖,地下车库采用翅片管散热器采暖,地下顶板下采暖干管均用3mm厚橡塑海绵保温,钢管刷防锈漆两遍,(7号楼:干管立管支管刷防锈漆两遍再刷银粉漆两遍)
消防系统
消防管道全部采用焊接管,地下室设置排烟兼排风及送风系统
6
建筑电气分部工程
电气照明安装子分部工程、保护接地系统、低压配电系统、动力配电系统、供电系统为380/220伏三相四线电源TN-C-S系统配线、消防配线及应急照明,采用阻燃型电缆及电线。
进户电线选用VV22型电缆,其余各线选用BV-450/750V铜芯线、电线导管
穿线,接线,
普通灯具,照明
.
防雷及接地安装子分部
防雷等级为三级,采用避雷带(网)作为防雷接闪器。
7
电梯分部工程
8
通风与空调
9
智能建筑
消防报警系统、弱电系统、应急照明
电视、电话系统
二、监理工作的范围、内容、目标。
㈠、监理工作范围:施工阶段的土建,水暧,电气,通风,空调等图纸范围内容.
㈡、监理工作内容:
1、质量控制
2、造价控制
3、投资控制
4、安全控制
5、合同管理
6、信息管理
7、组织协调
㈢、监理工作目标
1、安全管理目标:避免或减少一般安全事故和轻伤事故,杜绝重大、特大安全事故和伤亡事故。
2、单位工程质量目标:优良工程
3、单位工程观感质量目标:好
4、单位工程工期目标:2012年6月18日至2013年10月30日
三、监理工作依据
1、委托监理合同;
2、建筑工程承包合同;
3、建筑工程施工质量统一验收标准GB500300--2001;
5、勘察、设计文件;
6、其他有关工程建设法律、法规、标准、规范;
四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责
㈠监理组织形式:
1、根据本工程特点及政令统一,组织形式首选直线式。
2、组织形式框图如下:
监理公司或业主
暖卫监理工程师
电气监理工程师
土建监理
工程师
㈡人员配备及进退场计划:
人员配备情况表:
职务名称
姓