南京标准房屋租赁合同.docx

南京标准房屋租赁合同.doc南京标准房屋租赁合同
出租方:____________________________,以下简称甲方歧。承租方:_____________c_______________,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法聚》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利麋义务关系,经双方协商一致,签订本合同苡。第一条甲方将自有的坐落在_____庾___市________街_____ト___巷______号_______钛_____(小区)______栋__洼____单元______楼_____婆_号的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积__询____平方米,类型______出租鼾给乙方作______使用。装修及设备领情况:_______________硫__________________骼__________________,甲方从______年______月______日》起将出租房屋交付乙方使用,至____诀__年______月______日收赍回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终ヘ止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租邈、分租、转让、转借、联营、入股或与他饰人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非拼法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金枘____个月或空置____月的。合同禹期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方粑拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止额时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方殡协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交饷纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_讫_____元,交纳方式为______辇__支付,计人们币(大写)_____
铮__________________雳_元(元)由乙方在______年__郏____月_____日交纳给甲方。先珏付后用。以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付祷。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租译房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做耠到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常e使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房斓产所有权转移给第三方时,在无约定的情蚴况下,本合同对新的房产所有者继续有效玑;2、乙方需要与第三人互换用房时,应裰事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的茱合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住鹈区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙订方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底椐数各是:水________吨,电__野______度,气________方糖。第七条甲方收乙方押金_______轺_元,乙方退房时,结清水、电、气费,谐交还钥匙后,由甲方退还乙方押金___衩_____元。第八条违约责任1、甲方蓦未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______ㄠ元。2、租赁双方如有一方未履行第四条影约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方朔______元。3、乙方逾期交付租金蕺,除仍应补交欠租外,并按租金的___希___%,以天数计算向甲方交付违约金兆。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用ヵ,甲方有权责令停止