商铺出租合同(样式一).docx

商铺出租合同(样式一).doc班组年终总结找出问题是关键
班组总结,说到底就是总结今年做了简称甲方)承租方:×××××食品有限公司(以下简称乙方)根据《陀中华人民共和国合同法》及相关法律、法卢规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公钥平和诚实信用的基础上,经协商一致,就驼乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订愈立本合同。一、租赁物的状况1-1甲方磕出租给乙方的商铺系坐落在×××××街/号“×××××购物中心”b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该痛商铺建筑面积约为余平方米,现双方约定鳞按平方米标准计算,最后实测面积多于或少于平方米的,均按平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。1-2甲方为该磐商铺的房地产权利人,有全部的、无任何链瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同М,享受和承担本租赁合同所保证的权利和酾义务。1-3以下内容由甲、乙双方在本骨合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合醚同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依粑据:(一)、有关该商铺公用或合用部位庐的使用范围、条件和要求;(二)、现有倚装修标准、附属设施和设备状况;(三)茉、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施攉的内容、标准及租赁期满后附属设施的归铐属问题(四)、其他甲乙双方认为应另行炯约定的有关事宜。1-4甲方b楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位
抟,经双方商议后,提供一定数量供乙方使鸦用。二、租赁物的用途2-1乙方向甲方瀹承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的∠经营范围相符。乙方经营范围进行调整的骸,该商铺的使用范围也可进行相应调整,定无须征得甲方同意。三、租赁期限3-1鞒除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为年,自年月日起至年月日止。3-2租赁期满,甲方有权濞收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。四栓、租金支付4-1该商铺的租金采取固定赧租金的方法,按建筑面积平方米天或个月ペ计算(第至第年优惠平方米建筑面积按平方米计算)。第年至第年每天每平方米租难金为元,每年年租金为元(元×天×平方怦米);第年至第年每天每平方米租金为元磐,每年年租金为元(×天×平方米);第锬年至第年每天每平方米租金为元,每年年钥租金为元(元×天×平方米);第年到第眇年每天每平方米租金为元,每年年租金为元(×天×平方米)。4-2甲乙双方在尴本合同签定后日内,乙方向甲方支付个月庠租金(以第一期租金计算)作为定金,正垭式开始计算租金后该定金抵作租金,以后忽每6个月支付一次,起租前7天内交清下擗6个月租金,以此类推。交款地点:甲方楝财务部门。付款帐号:。4-3进场时间铩为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场ヘ装修日后6个月内的租金。如因进场装修蓟日后个月的截止期与合同约定的租赁起始
钊日不一致的,则租金按实际承租期限及上┦述4-1条款各期租金标准计算。如整个Ρ租赁期限超过年的,超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算,即按亲每平方米每天元计。五、租赁物的交付与返还5-1乙方收到甲方发出的进场装修瘥通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。襻5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件狄:5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免祸费安装一至二楼的楼梯。5-2-2甲方擗