电力施工工程的承包方式都有哪几种方式.docx

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随后,双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。本钱加酬金合同这种承包方式的根本特点是按工程实际发生的本钱〔包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工治理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总治理费和应缴税金〕,加上商定的总治理费和利润,来确定工程总造价。这种承包方式主要适用于开工前对工程内容尚不格外清楚的状况,例如边设计边施工的紧急工程,或患病地震、战火等灾难破坏后需修复的工程。在实践中主要有4种不同的具体做法:本钱加固定百分数酬金计算方法可用下式说明。1C=Ca〔1+P〕〔33-1〕式中C——总造价;Ca——实际发生的工程本钱;P——固定的百分数。从算式中可以看出,总造价C将随工程本钱Ca而水涨船高,明显不能鼓舞承包商关心缩短工期和降低本钱,因而对建设单位是不利的。现在这种承包方式已很少被承受。本钱加固定酬金工程本钱实报实销,但酬金是事先商定的一个固定数目。计算式为:C=Ca+F〔33-2〕式中F代表酬金,通常按估算的工程本钱的肯定百分比确定,数额是固定不变的。这种承包方式虽然不能鼓舞承包商关心降低本钱;但从尽快取得酬金动身,承包商将会关心缩短工期,这是其可取之处。为了鼓舞承包单位更好地工作,也有在固定酬金之外,再依据工程质量、工期和降低本钱状况另加奖金的。在这种状况下,奖金所占比例的上限可大于固定酬金,以充分发挥嘉奖的乐观作用。本钱加浮动酬金这种承包方式要事先商定工程本钱和酬金的预期水平。假照实际本钱恰好等于预期水平,工程造价就是本钱加固定酬金;假照实际本钱低于预期水平,则增加酬金;假照实际本钱高于预期水平,则削减酬金。这三种状况可用算式表示如下:假设Ca=C0,则C=Ca+F〔33-3〕Ca<C0,C=Ca+F+ΔF〔33-4〕Ca>C0,C=Ca+F-ΔF〔33-5〕式中C0——预期本钱;△F——酬金增减局部,可以是一个百分数,也可以是一个固定确实定数。承受这种承包方式,通常规定,当实际本钱超支而削减酬金时,以原定的固定酬金数额为削减的最高限度。也就是在最坏的状况下,承包人将得不到任何酬金,但不必担当赔偿超支的责任。从理论上讲,这种承包方式既对承发包双方都没有太多风险,又能促使承包商关心降低本钱和缩短工期;但在实践中准确地估算预期本钱比较困难,所以要求当事双方具有丰富的阅历并把握充分的信息。目标本钱加奖罚在仅有初步设计和工程说明书即迫切要求开工的状况下,可依据粗略估算的工程量和适当的单价表编制概算,作为目标本钱;随着具体设计逐步具体化,工程量和目标本钱可加以调整,另外规定一个百分数作为酬金;最终结算时,假照实际本钱高于目标本钱并超过事先商定的界限〔例如5%〕,则削减酬金,假照实际本钱低于目标本钱〔也有一个幅度界限〕,则加给酬金。用算式表示如下:C=Ca+P1C0+P2〔C0-Ca〕〔33-6〕式中C0——目标本钱;P1——根本酬金百分数;P2——奖罚百分数。此外,还可另加工期奖罚。这种承包方式可以促使承包商关心降低本钱和缩短工期,而且目标本钱是随设计的进展而加以调整才确定下来的,故建设单位和承包商双方都不会担当多大风险,这是其可取之处。固然也要求承包商和建设单位的代表都须具有比较丰富的阅历和充分的信息。按投资总额或承包工作量计取酬金的合同这种承包方式主要适用于可行性争论、勘察设计和材料设备选购供给等项承包业务。即按概算投资额的肯定百分比计算设计费,按完成勘察工作量的肯定百分比计算勘察费,按材料设备价款的肯定百分比计算选购承包业务费等,这些都要在合同中作出明确规定。统包合同统包合同即“交钥匙”合同,其内容见上文“建设全过程承包”一节。下面说明达成统包合同与确定包价的一般步骤。第一步,建设单位托付承包商作拟建工程的可行性争论;承包商在提出可行性争论报告的同时,提出初步设计和工程概算所需的时间和费用。1其次步,建设单位托付承包商作初步设计并着手施工现场的预备工作。第三步,建设单位托付承包商作施工图设计并着手组织施工。每一步都要签订合同,规定支付给承包商的酬劳数额。由于设计是逐步深入,概预算是逐步完善的,而且建设单位要依据前一步工作的结果打算是否进展下一步工作,所以不大可能承受固定总价合同、按量计价合同或单价合同等承包方式;在实践中以承受本钱加酬金合同者为多,1