最新项目投资合同书.docx

最新项目投资合同书.doc最新项目投资合同书
甲方:(项目方)
乙方:(投资方)
根据《中华人民共和国合同法》和国家及地炯方相关法律、法规,甲、乙双方经友好协冽商,本着平等、自愿、互惠的原则,就乙肥方在_____经济开发区投资建设工业中项目,订立本合同,双方共同遵守。
一刺、投资项目名称、内容
1、项目名称:
2、项目内容:
二、投资总额及用地面积
1、乙方总投资_____万元,其误中固定资产投入_____万元(包括土策地出让金、厂房投资、设备投资),注册殓资本_____万元。所需资金由乙方自映筹。
2、乙方项目用地面积_____邝亩(以实际丈量为准),自甲方交付土地剞之日起,。
三、土地使用权的用途、性质、价贶格、四至范围、付款方式
1、用途:乙觫方在_____经济开发区内土地使用权海的用途为工业用地。
2、性质:土地使用权的性质为国有出让土地,使用年限为晒_____年,严格按招标、拍卖、挂牌醺出让方式取得。
3、价格:_____全万元/亩。
4、四至范围:甲方在__典___经济开发区内提供“五通一平”土氰地,地块编号_____,出让给乙方,绾东至_____,南至_____,西至鲑_____,北至_____。“五通一伢平”标准:供电线路、供水主干管道、排遂污干管、电信、主干道路架(铺)设至围疗墙外;场地平整按开发区规划就地平整。
6、付款方式:乙方在本合同签订后_____日内向甲方交纳土地出让标准价格梅的_____%作为土地订金,乙方在甲方交付土地时交纳土地出让标准价格的50%,余款在乙方依照国家有关规定办理贱国有土地出让手续时一次性付清(土地订饣金可折抵出让金)。
7、该宗地《国有土地使用权出让合同》,由乙方与甲方所ν属地国土资源局依据有关规定另行签订。
四、甲、乙双方的权利与义务
(一)甲鳓方权利与义务
1、为便于本投资项目的乐顺利实施,甲方负责按规定的工作时限协
助办理项目的注册、立项、报批等有关事f项,确保乙方正常生产经营。乙方必须按沌甲方办理事项所需资料告知单提供相关资骏料。
2、甲方协助乙方办理“四证一书呛”(国有土地使用证、建设用地规划许可铼证、建设工程规划许可证、施工许可证、ㄇ选址意见书),乙方必须按甲方办理“四篇证一书”所需资料告知单提供相关资料。
3、甲方为乙方提供的项目用地,要达到膣“五通一平”标准。应于___年___余月___日前交付“三通一平”(水通、渊电通、路通、场地平整)项目用地给乙方夫。
(二)乙方权利与义务
1、乙方须汜按甲方《规划设计条件通知书》进行规划ヮ设计,规划设计方案报送甲方并评审通过佘后,进行图纸设计和按图施工,甲方协助几乙方图纸评审、工程招标的事项。在项目薷开工前15天,乙方需办理规划许可证和肤施工许可证等。
2、乙方在甲方交地后锲的1个月内动工建设。如乙方在甲方交地川后未能在约定的期限内动工建设,经甲方递书面批准可延期1个月,延期期满后乙方蛏仍未动工建设,则甲方有权对其地块进行缥调整。
3、乙方投资的项目,必须符合浪国家法律和产业政策。乙方建设的整体项皂目生产工艺需进行环境影响评价,并实行⊥环境保护“三同时”即环保设施做到与项篷目设计、建设、投产“三同时”。
4、睿乙方投资的项目,在约定建设期内固定资狴产投资须达到_____万元