山西省2018费用定额.pdf

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要的考虑因素之一。分部分项工程和施工技术措施项目中的综合单价,应依据发、承包双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算。如果发生调整,则应以发、承包双方确认调整的综合单价计算。:..当引起综合单价变化的调整因素发生时,应按照合同约定调整。如果合同没有约定或约定不明确,则应按照现行《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定执行。如果人工、材料、施工机械台班单价波动影响综合单价时,也应按照合同约定调整。如果合同没有约定或约定不明确,则应按照《计价规范》的有关规定调整。人工、机械台班单价应按照省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整文件执行。最后,税金为不可竞争项目,应按照本定额计算。材料单价和采购数量需要由发包人进行复核和确认,作为调整综合单价的依据。施工组织措施项目费的计算应该基于已标价工程量清单的项目和金额。当调整因素发生时,应按照合同约定进行调整,如果合同没有约定或约定不明确,则应按照《计价规范》的规定执行。安全文明施工费和临时设施费应按照本定额计算,而环境保护费则应按照合同约定计算,如果没有约定,则应按照有关部门规定以实际发生额计算。其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、现场签证和索赔。暂列金额的计算应按照合同价款中的暂列金额减去合同价款调整金额计算,如果有余款,则归发包人。暂估价的计算应按照《计价规范》的相关规定进行。计日工的:..计算应按照施工过程中发包人签证确认的工程量乘以投标报价的综合单价计价。总承包服务费的计算应基于已标价工程量清单中的报价,如果发生调整,则应以发、承包双方确认调整的金额计算。现场签证的计算应按照发、承包双方签证资料确认的金额计算,而索赔则应按照发、承包双方确认的索赔事项和金额计算。税金为不可竞争项目,应按照本定额计算。定额计价是指按照建设行政主管部门发布的计价定额和相关规定计算工程造价的计价方式。单位工程造价由人工费、材料费、施工机具使用费、措施费、企业管理费、利润和税金组成。施工图预算、设计概算和投资估算的编制应根据图纸的设计阶段和深度,选择建设行政主管部门发布的相应计价定额和计价办法编制。人工费、材料费、施工机具使用费的计算应基于省建设行政主管部门发布的计价定额、计价办法、调整文件和工程造价管理机构发布的信息指导价。施工技术措施费的计算应按照省建设行政主管部门颁发的计价定额和常规的施工作业方案计算。施工组织措施费、企业管理费、利润和税金的计算应按照本定额规定进行。预计发生专业工程分包的建设工程,应按照本定额的:..规定计算总承包服务费。人工、材料和机械的动态调整部分只计取税金。增值税的计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额的计算公式为:本文介绍了三个与税收有关的话题,包括一般计税方法、简易计税方法和承包人的税金计算方法。在一般计税方法中,城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加都包含在企业管理费中。根据公式“应纳税额=当期销项税额-当期进项税额”,可以计算出应纳税额。而在简易计税方法中,应纳税额是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。公式为“应纳税额=销售额×征收率”。此时,城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加都包括在增值税中。最后,承包人应按照财政部和XXX的规定选择税金的计算方法。其中,费率标准包括措施费和企业管理费。措施费中:..包括施工组织措施费、环境保护费和施工因素增加费。企业管理费中包括房屋建筑工程、市政公用工程、机电设备、安装工程、建筑工程、装饰工程、市政建设工程、市政安装工程、一般装饰和幕墙装饰等。二、专业承包单位专业承包单位可以承担以下工程项目:地基处理工程、大型土石方工程、金属结构工程、防水防腐保温工程、一般装饰工程、幕墙装饰工程、安装及修缮安装工程、单独绿化工程、炉窑砌筑工程、桥梁仿古园林工程、房屋修缮抗震加固工程和市政维护工程。计费基础包括定额、工料机和定额人工费,费率根据不同工程项目而有所不同。三、%计取。四、税金税金的计费基础为工程造价的11%。五、暂列金额、总承包服务费、风险费用:..%~10%的单位工程费用项目。,费率分别为1%~3%和2%~5%。,风险幅度分别为2%~5%和5%~10%。简易计税方法中,施工组织措施费包括安全文明施工费和专项防护措施费,费用发生时以实际计算。根据合同约定,按照工程造价的百分比计取利润,具体费率由双方协商确定。:%工程项目地基处理工程大型土石方工程金属结构工程防水防腐保温工程一般装饰工程幕墙装饰工程安装及修缮安装工程:..单独绿化工程炉窑砌筑工程桥梁工程仿古园林工程房屋修缮抗震加固工程市政维护工程计费基础工程造价费率根据合同约定,按照工程造价的百分比计取利润,具体费率由双方协商确定。:%按合同约定计取利润。GeneralXXXCurtainWallXXXBillingBasisQuotaXXX:..:..:%EngineeringProjectXXXLarge-XXXMetalStructureEngineeringWaterproofing。XXXGeneralXXXCurtainWallEngineeringXXXEngineeringnandRepairnEngineering:..IndependentGreeningEngineeringXXXXXXXXXEngineeringXXXMunicipalMaintenanceEngineeringBillingBasisQuotaLaborandMaterialQuotaLaborandMaterialRate:..:..%:%XXXUrbanAreaCounty(Town)Other:..BillingBasisPre-:Thistaxrateincludesurbanmaintenanceandntaxnsurcharge。andXXX。XXX。TemporaryAmount。GeneralContractingServiceFee。:..BillingBasisUnitProjectCostCostItemTemporaryAmount8%~10%:..nalprojectcostestimate1%~3%nmanagement。andnservicesfornalprojectsnalprojectcostestimate2%~5%:..1MaterialCost2%~5%Correspondingmaterialcost2nMachineryUsageFee5%~10%CorrespondingmachinerycostChapter6BillingBasisandPricingresn1BillingBasisXXXcategories:oneisbasedonlaborandmaterialquotaandtheotherisbasedonlaborquota.:..Referstothetotallabormaterial。-ProjectCost:..QuantityofSub-ProjectBillofQuantities×CorrespondingComprehensiveUnitPriceofBillofQuantities2XXXMeasuresProjectCostQuantityofSub-ItemTechnicalMeasuresBillofQuantities×prehensiveUnitPriceofBillofQuantities3XXXMeasuresProjectCostnBasis×CorrespondingFeeRate4OtherProjectCostAmountofBidderandXXX5Tax(excludingengineeringequipmentcostnotincludedinthetaxrange)(1+2+3+4)×TaxRate6UnitProjectCost:..1+2+3+4+。其中包括定额工料机费、施工组织措施费、企业管理费、利润、动态调整和税金等项目。另外,以人工费为计算基础时,还需考虑主材费的计算。此外,文章还介绍了签证工、有害气体保健津贴、停窝工损失费、返工损失费和赶工措施费等问题的规定。在计算定额工料机费、施工组织措施费、企业管理费、利润、动态调整和税金等项目时,需要按照《计价依据》计价定额进行计算,并根据相应费率和利润率进行调整。此外,还需按规定进行动态调整,并根据税率计算税金。以人工费为计算基础时,还需考虑主材费的计算。此外,文章还介绍了签证工、有害气体保健津贴、停窝工损失费、返工损失费和赶工措施费等问题的规定。其中,签证:..工的费用标准为150元/工日或168元/工日,而有害气体保健津贴的计算原则为按专业定额计算或比照建设单位职工享有的保健津贴标准计算。停窝工损失费包括施工机械停滞费、工人停窝工费和周转性材料的维护和摊销费。而返工损失费由设计单位或发包人负责,赶工措施费则需根据实际情况进行计算。总之,建筑工程中的费用项目及其计算公式是非常重要的,对于建筑工程的成本控制和结算都有着重要的影响。因此,建筑企业应该严格按照规定进行计算,并注意遵守相关规定。根据发包人的要求,承包人必须采取加班等赶工措施来满足工期要求,因此产生的费用应由发包人承担。这些费用应该被视为增加合同价款的一部分,列入竣工结算并与结算款一同支付。如果承包人未能按照合同约定的工期进行施工,导致实际进度迟于计划进度,从而导致工期延误,那么承包人应按照合同约定赔偿发包人的损失。工期延误赔偿费应该被列入竣工结算,并在结算价款中扣除。:..不可抗力事件可能导致损失和费用的增加。在这种情况下,发包人和承包人各自承担不同的责任范围。发包人应承担合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场的材料和设备的损害造成的损失费用、本单位人员伤亡的费用、停工期间承包人留在施工现场必要的管理及保卫人员的费用、工程清理和修复的费用。承包人应承担本单位人员伤亡的费用、施工机械设备损坏及停工损失的费用。承包人进入施工现场后,原则上应单独设置水、电表,进行分户结算。如果承包人直接使用发包人提供的水、电,则应返还相应的费用。具体的返还方法和金额应在合同中明确规定。生活用水和电的费用应根据承包人在现场的月平均人数计算。用水和用电的耗用量应按照每人每月1立方米和1千瓦时计算,费用应返还给发包人。如果承包人自设水、电表,则不需要再次返还费用。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂时确定并包括在合同价款中的一笔款项。这些款项用于支付施工合同签订时尚未确定或者不可预见的材料采购、工程变更、合同约定调整以及:..索赔、现场签证等确认的费用。在编制招标控制价时,可以按照本定额估算。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时无法确定价格的材料单价和专业工程的金额。材料的暂估价应根据工程造价管理机构发布的材料信息指导价或参照材料市场价格估算。专业工程的暂估价应按照相关计价规定进行估算。暂估价的专业工程,应在招标文件或工程量清单中明确其费用金额的组成。计日工是指承包人在施工过程中完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。在编制招标控制价时,可以根据拟建工程的具体情况,按单位工程费的2%以内进行估算,并详细列出人工、材料和机械的名称、计量单位和相应的数量。总承包服务费是指承包人为完成整个工程所提供的服务费用。这些费用应该在合同中明确规定。总承包服务费是为了配合和协调发包人进行专业工程发包而产生的费用,包括保管自行采购材料、施工现场管理和竣工:..资料整理等服务。这些费用可以按照本定额执行来编制招标控制价。如果只需要对分包的专业工程进行管理和协调,总承包单位可以按照分包工程造价的1%~3%向建设单位计取总承包服务费。如果需要对专业工程进行管理和协调,并提供配合服务,总承包单位可以按照分包工程造价的2%~5%向建设单位计取总承包服务费。风险费用是指隐含于已标价工程量清单综合单价中的费用,用于化解发、承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险。招标人必须在招标文件