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小区停车费收缴自查报告
关于岭秀城回迁房管理处停车费收缴
自查情况的报告
尊敬的公司领导:
**回迁房管理处按照总公司关于《开展停车费收缴情况专项检查的通知》精神要求,本月5日-13日对停车场停车费收缴情况进行了自查自纠内部整治工作。现将近期专项检查治理工作做如下汇报:
一、车场停车费收
缴自查自纠工作开展:
1:根据总公司车场收费专项检查通知精神,从本月5日至13日在分公司领导统一指挥布署下,由分公司财务、回迁房管理处主任、车场缕专管员组成的车场收费专项肺工作检查组对回迁房停车场寐本年度8至10月份收费情忝况进行核查。
⑴检查月卡充值专人负责情况
⑵是否脑建立了相应的手工台帐与电怃脑台帐且收费记录是否相符う
⑶检查是否充值无收费、囚收费小于充值金额、向车主鲵
收费未给发票或少给发票。
核查中没有发现省公肥私、棵弄虚作假违反公司车场车辆苗收费管理、公司规章制度的绍现象发生。
2:根据总公司对本次车场收费专项检查真的通知精神,回迁房管理处肷在本月十一号至十三号晚2蜣4:00点钟对车场停车收珏费情况做了一次摸底突击调鸟查。由管理处主任亲自布署漶工作的展开,对车场的停车数量、收费登记、收费手工沪文档记录等工作进行检查。颤现场突击检查结果;停车数ふ量与手工收费登记、车辆进…出记录情况相吻合没有偏差蝎。
3:车场专管员按照公钰司停车场管理规定及现阶段停车场专项检查的要求对本僧月1日至12日的《月卡发ど放、充值登记台帐》和《停车场进出车辆登记表》填列坚情况进行自查。从车辆登记虔情况和停车费现金收缴帐目缍上没有发现因监管不力造成穆停车费严重流失的情况出现]。
二、车场现阶段运营状闵况与存在的问题分析:
根据总公司审计部下发的通知钣要求对现阶段车场收缴费内橘部控制不严、收费目标完成率较低的问题。岭秀城回迁萑房管理处通过本次自查工作,就车场收费率偏低不达标郴原因。总结分析了有以下几安点:
1:车主办理的停车槲卡已过期、拖延补缴费手续技;车辆进出车场时车管员提
尹示车主此卡过期充值后才能使用。车主表示理解与配合届、同意放行后补缴充值车费堰。所驾车辆停在出入口、如襦果不及时放行疏通过道,势铀必影响后来的车辆进出停车沈场。此种情形下只能是先放行随后通知车主办理补缴车佘费手续。
2:一卡多用现象,由于车辆进入小区车场潘刷卡时智能道闸系统只能提睑示缴费情况,不能显示车辆仑的车牌号、型号、颜色等相镦关数据情况。车卡上标识长i时间使用后,变的模糊无法た辩识。且车卡当时处于充值有效期内情形下,有些车主撷往往会利用智能道闸设备上蚰的漏洞,多辆车使用同一张涡车卡刷卡停车消费。
3:镄回迁房停车场没有开通提供给回迁房业主使用时,有些厢业主就以将车辆停放在车场沮内。至今联系不到车主本人棂,停车费到目前为止分文未窑缴。
4:停车卡已过期,"车主开车刷卡进场时,车管し员提示车卡已过期需充值才┸能使用。应补交车卡过期时株段至现今停车费。但部分车皑主只认可停车费收取只能从狒新缴费之日起计算。理由是瓤停车卡过期后车辆没有停在车场内,不能接受补缴车卡馄过期后至今产生的停车费。疽
5:岭秀城12-19栋盎商品房大部分业主收楼后,伸至今年5月份后逐渐处于业钐主房屋装修高峰期。小区业增主希望开通地下停车场诉求
佧的呼声也日渐高涨。但商品