分项工程施工外包合同.doc

建筑分项工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程的具体情况,经过协商,为明确双方的权利和经济责任,甲、乙双方达成以下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 结构形式:
4. 建筑面积:
二、承包范围和承包方式
1. 承包范围:

2、承包方式:( ) ( )(所有手动工具自备)
三、工期
1. 开工日期:
2. 竣工日期:
3. 合同日历天数: 单体工程具备施工条件后天内完成,总日历天数天。
四、合同价款方式
1. 本合同为固定单价合同;
2. 本工程合同价款暂定为:
五、甲方职责
1. 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督管理,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。组织图纸会审,编制施工组织设计和方案并组织实施,向乙方进行技术交底。
2. 供应合同约定的材料和设备,将水、电源接到建筑物施工现场50米半径内。负责提供单位工程的定位线、楼层放线基准点、楼层标高点;现场提供砌砖所需的砂浆搅拌机、物料提升机一台,提供砂、石、水泥、砌体等材料,其他小型手动工具由乙方自带。
3. 根据工程进度要求,结合工程实际情况,制定合理可行的施工进度计划,并及时通知乙方,以保证乙方及时组织人工、机械进场,按时保质完成工程施工。
4. 协调各专业分包工程之间的工序穿插、空间和作业面的使用。配合施工机具的管理利用、成品保护等方面的工作。
5. 对乙方的工作监督检查,对存在的问题提出整改意见。若乙方未能全面履行合同或在施工中对甲方的整改指令执行不利时,有权采取处罚措施,直至终止合同,由此造成的损失由乙方承担。
六、乙方职责
1. 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
按照承包范围组建相关专业齐全、数量充足、制度健全、组织严密地劳务管理班子,对所承包的工程或所属人员进行管理,按甲方编制或批准的施工组织设计或方案精心组织施工,全面履行本合同。劳务管理班子未经甲方同意不得随意调整。主要管理人员应常驻现场,未经甲方代表同意,不得擅离工地,否则按100元/人/次从工程结算中扣罚。
2. 负责承包范围内乙方项目的成品保护和该工程施工现场的安全保卫工作。未经甲方允许,乙方不得向其他任何单位交付工程、否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
3. 尊重和服从甲方的管理,执行甲方企业有关工程管理方面的规章制度,主要管理人员必须按时参加甲方组织的会议,迟到罚款100元/次、旷会罚款200元/次。合同签订人必须常驻工地,并保证每月出勤不少于15天,乙方驻工地代表不少于25天,抽查发现缺勤处以罚款500元/次。
4. 甲方拨款后乙方必须对所属员工按时发放工资,禁止所属员工到甲方工作场所扰乱甲方的工作。不得以甲方未付工程款为借口而拒发工人工资。如发生上访事件,除承担造成的经济、社会影响后果的全部责任外,并处以罚款10000元/次。如甲方不如期支付人工费,乙方有权停工。
5. 乙方必须接受甲方的工作检查和监督,接受甲方因乙方未全面履行合同或工作不力而给予的处罚,由乙方负责。
七、关于工期的约定