房屋拆除方案——民房.doc

农村改造工程房屋拆除方案
工程概况
1、工程名称:
2、建设单位:
3、施工单位:
4、建筑规模:银河沟大队目前计划拆除60户
施工方案编制原则
从实地出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度块、扰民小的目标。
施工方案编制依据
被拆除建筑物的规划设计图以完成,施工现场勘察得来的资料和信息,拆除工程有关验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省(区)有关安全技术规定及本单位的技术装备条件。
施工前准备及主要施工设备
技术准备工作
1、首先熟悉掌握该村的地形地貌,弄清拆除建筑物的结构情况、水电及设备管道情况、地下隐蔽设施情况。工程负责人要根据方案及安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对作业工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。
踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管道、建筑物情况等。
现场准备
1、清理现场,保证运输道路畅通。
2、拆除前,先弄清拆除倒塌物范围的物资、设备等,并将电线、水管、网络等干线与建筑物支线切断或迁移;检查周围危房、旧房,必要时应进行加固;向周围群众做安全告示,在拆除危险区域周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。
3、搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰土飞扬影响生产正常进行。
4、接引好施工用的临时电源、水源,确保施工时的水电畅通。
施工方案
1、控制目标
控制施工范围,确保周围建筑物及设施的安全性。
控制施工时间,尽量不扰民、不影响农民的正常生活。
控制粉尘、飞石,确保人员安全。
施工流程
区段划分流程:拆除**村(16户)→拆除**村(16户)→拆除银河村二队( 30户)→拆除银河村一队( 30 户)
建筑物拆除流程:周边围护→拆除管线→拆除围墙→拆除门窗→拆除瓦屋面→拆除屋面结构→拆除墙身结构→回收废物清理→弃物清除外运
施工组织
1、在甲方的支持下,做好群众工作,整齐周边业主的配合,赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。
2、按施工组织设计的程序安排,首先划分区域,分块、逐段进行拆除。
3、人工拆除瓦屋面,要确保高空作业的安全性,严格控制机械拆除结构时的粉尘,确保不扰民。
4、废物回收的码放和清除弃物的运输,确保安全的合理性。
机械材料设备的准备(施工机械计划表)
项目
序号
设备名称
数量(台)
型号
备注
1
挖掘机
2
胶轮130或150
2
反铲
2
30或50
3
运输车
6
时风四轮
4
洒水车
2
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五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
(1)进入施工现场,首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、线路设施。
(2)拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构,拆除物及时外运,堆放在警戒线以外的安全区域。
(3)建筑物完全解体后,用挖掘机装车,自卸汽车外运到指定地点。
(4)每座房屋地上部分建筑物完全拆除后,必须及时清理运走,以防影响交通和粉尘。
(5)遇到地下管线时,先与业主联系管线是否是废弃的,能否拆除,确定后方可用冷法切割,明确管内无易燃易爆物后,才可动火使用氧气乙炔火焰切割。
(二)工程施工方法
根据该驻地具体位置和房屋结构情况,拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案。
1、机械拆除
(1)进行机械拆除施工时,必须按从上至下、逐段拆除分段进行,先拆除屋面结构,再拆除墙身结构。
(2)在拆除施工过程中,派专人负责监测拆除建筑物结构状态,当发现有不稳定状态时,及时停止作业,即时采取有效措施,消除隐患。
(3)拆除施工时,按照施工组织设计选定机械设备及施工方案进行施工。
(4)根据拆除高度选择拆除机械设备,机械作业时设立专职指导员,监视被拆除物的动向,及时通知机械操作员进退,人员和机械不可立体交叉作业。
2、人工拆除
(1)在进行人工拆除作业时,先拆除屋面瓦片,顺序从屋脊向下拆除,主梁上严禁人员聚集或堆放材料,被拆除瓦片等材料应放置地面安全场所。
(2)人工拆除施工必须从上至下、逐段拆除分段进行。
(3)氧割时,先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业,氧割人员必须注意自身安全
和火灾隐患。
六、安全保证措施
(一)基本要求
(1)施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。
(2)拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格证书方可施工。
(3)施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带;高空作业必须系安全带,安全带应高挂低用,挂点牢靠。
(4)施工现场必须设置醒目的警示标志,采取警戒措施派专人负责