荣昌县永荣煤矿棚户区改造工程(工人村片区)施工组织设计(棚户).doc

编制说明和依据
第一节编制说明
1、针对荣昌县永荣煤矿棚户区改造工程(工人村片区)二期二组团三标段工程实际情况和施工图要求以及公司相关技术骨干、酝酿和探讨,使期更加全面、科学,以指导工程施工,达到提高工效、降低成本、保证质量,缩短工期和安全文明施工的目的。
2、在本施工组织设计中针对质量保证措施,工期保证措施,安全文明施工保证措施,环保及防止扰民措施,主要分部分项工程施工技术措施、施工部署、施工进度计划安排、施工平面布置、降低成本措施进行重点阐述,确保工程各级目标顺利实现。
第二节编制依据
1、荣昌县永荣煤矿棚户区改造工程(工人村片区)二期二组团三标段
工程设计施工图纸、图说、图集、施工工艺、施工预算定额和现场施工场地及条件。
2、同类工程施工管理经验,机械设备供应能力,施工技术力量,工人技术等级。
3、《建筑施工手册》和《建筑工程质量通病防治手册》。
4、《质量管理程序文件》、《质量手册》和《公司施工标准》。
5、《现行建筑(安装)工程施工质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》。
6、安全文明施工和环境保护等方面的法律、法规、文件。
第二章工程概况
第一节工程地理位置
本工程位于荣昌县工人村片区内,北与成渝公路毗邻,修建施工便道与之相连接,基本能满足施工运输要求;南邻濑溪河相左岸;为多层建筑,其中幼儿园为框架结构,地上2层,;12#、13#、21#、22#楼为底框结构,地上6+1层,建筑高度均为24米。工程建筑结构安全等级二级,设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别丙类,抗震设防烈度六度。地基基础设计等级丙级。建筑物耐火等级二级。屋面防水等级Ⅱ级。
第二节工程简介
工程简介详见下表:
楼栋
层数
高度
结构形式
基础类型
12#楼
6+1
24米
底框
桩基
13#楼
6+1
24米
底框
桩基
21#楼
6+1
24米
底框
桩基
22#楼
6+1
24米
底框
桩基
幼儿园
2
12米
框架
桩基
本工程地点位于荣昌县工人村片区内。业主规定总工期330天,我司经过周密的分析,科学的布置,能按业主规定工期计竣工。
工程规模:建筑面积约35000m2。包括12#、13#、21#、22#楼及幼儿园工程。外墙面采用外墙涂料及外墙面砖;内装修部分,墙面采用水泥砂浆刷乳胶漆墙面、卫生间及厨房瓷砖墙面。
天棚采用水泥混合砂浆刷乳胶漆天棚。楼地面采用水泥砂浆楼地面、水泥石屑楼地面、防滑地砖楼地面。门窗采用塑钢门窗、木门及乙级防火门。屋面、厨、卫采用柔性防水,防水材料为高分子防水材料。
本工程结构设计为砖混结构,现浇构造柱、圈粱及预制构件的砼强度均为C25。安装工程室内水电安装一次安装就位。
第三节工程特点
1、该工程将经过春、夏、秋、冬、四个季节,因此作好各个季节的施工准备、防护措施以及防雨措施是本工程管理的重要内容。
2、该工程12#、13#、21#、22#楼底层采用框架结构,结构较复杂;2~6层为砖混结构。故底层的结构施工是本工程的重点和难点。
3、本工程挖孔桩网尺寸中相对较密的孔桩,开挖时应间隔开挖,因此挖孔的安全应重点考虑防护。
4、砌墙系手工操作,砌筑工程量大,砂浆的拌制和页岩砖运输量大,是整个工程工期的主要矛盾,合理处理好关键工序的施工时间和流水作业,才能保证工程工期顺利完成。
5、本工程安装预埋要求位置准确,不得事后随意开槽开洞,安装与土建施工应密切配合,积极协调。
6、为确保工期及工程质量,必须加强施工准备工作计划的编制及采购供应工作,仔细划分施工流水段,合理安排周转材料的投入。
7、合理、科学应用施工现场已具备的临时设施和塔机,达到提高工资、降低成本。
第三章工程施工管理目标
本工程施工管理目标如下:
一、工程质量目标
(一)我们将精心组织施工认真开展全面质量管理和贯彻质量标准,建立与健全以项目为核心的质量管理体系,确保本工程质量按《GBJ50300—2001》标准一次交验合格。
(二)工程质量目标分解
工程质量目标分解详质量保证措施章节。
二、工期目标
本工程在保证质量、安全、文明施工等前提下,采取科学合理的工序安排、穿插、流水施工和抢工期措施以及四新技术,我司承诺施工总工期控制在330天。
三、安全生产、文明施工目标
认真贯彻实施新频布的《中华人民共和国安全生产法》、建设部《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)和市建委2000年[39]号文件等要求,层层落实责任,争取获得市安全文明施工样板工地。
四、环境保护目标
保护环境和节约资源是我司承诺的目标之一,为了实现环保目标,实现经济与环境的协调发展,提高公司建筑产品在市场上的竞争力,在施工过程中积极推广实