智慧商业广场解决方案
——应用大数据提升商场运营
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目前购物中心的发展趋势
商业地产建设迎来井喷
数据来源: 世联行《中国50城市商业地产战略地图》
到15年50城市综合体(非住宅),相比13年增长77%
但是,过热带来的诸多问题已经开始显现
数据来源: 世联行中国50城市商业地产战略地图
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青岛沧阳
上海
香港
欧洲
预计至2025年
过万家
数据来源:中国购物中心产业咨询中心《中国购物中心发展趋势报告》
带来的直观感受是空置率的上升
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省会、计划单列市等二线城市空置率
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北、上、广、深
一线城市空置率
数据来源:睿易德《中国商业地产季度报告 2015Q3》
背后,深层次的原因是建设趋于同质化
未来,真正考验的是运营能力的提升
“商业地产已从开发竞争转移到运营竞争,未来真正考验的是运营能力。”
—中
体验,O2O,社交
体验致胜
体验业态已经成为重新聚客的利器。消费者更愿意为情感、为服务、环境、为文化、为娱乐的体验来买单。
社交消费成为主力店
未来,购物中心的主力店不再是家乐福、沃尔玛、大润发,或者银泰百货、王府井百货等任何的业态门店,而是Social(社交)。
O2O
电商在不断改变着传统商业版图,O2O已成为零售业应对互联网最热的话题。
“吸”&“黏”&“积累”—利用大数据提升运营
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如何体现运营能力的提升呢
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