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砖混结构室内装修
一、工程概况
1、工程名称:经济适用房住宅小区1#楼室内装修工程
2、工程性质:室内装修
3、工程规模:本工程为砖混结构多层居住房屋共1栋。每栋均为四个单元组五层。
4、工程内容:地面工程,墙面装饰,吊顶装饰,电路灯具,卫浴洁具安装等工程。
5、计划工期:计划开工日期:2012年03月7日
6、计划竣工日期:2012年06月13日
7、计划总工期:98日历天。
家庭装饰装修基本要求及部署
1、房屋业产有责任提供装修所需的相关资料。
2、由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。
3、装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题,由施工方(材料供应商)负责。
4、家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。
5、家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止擅自施工。
6、燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。
7、施工单位装修前应提醒客户进行防火及白蚁防治处理。
三、施工准备
(一)防水工程
1 房屋室内装修时,卫生间、厨房必须防水、防漏处理。
2 防水涂尘均匀,卫生间墙面防水层面高度为300mm-1800mm。
3 防水涂层干透后,应做渗水试验不少于48小时,浸水高度不低于30cm。
(二)卫生器具及管道安装工程
1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或客户要求。
2 卫生器具的安装位置应符合以下要求:
蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于400MM;坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于 300MM;坐面距地面的高度为 300MM,小便器口距地面为600MM;洗脸,洗手盆盆口边距地面约 800MM,浴盆的上口边距地面不大于500MM。
3卫生器具安装牢固平稳,无操作;给排水管道及附件连接严密不渗漏。
4 暗设给水管道必须在封闭前进行加压测试。
5卫生器具和各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。
(三)电器工程
1 从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。
2 进入楼房用总电源必须是三相五线制,进入各用户电源必须是单相三线制(相、零、地),各类箱、盒必须接地,其接地电阻≤4Ω以下。
3 安装复杂电路前,应查看电表容量,根据用户和设计要求选用导线截面积,绘制线路图,并标明线路的走向(包括高度),导线截面积和规格型号,完工后向用户提交图纸、照片或光盘。
4 家用工程电器设备材料,必须是国家合格产品。
5 开关、插座安装施工要点:相线应经开关控制,开关通断位置应一致,且操作灵活接触可靠。 以下()应安装安全型插座。
6 配电箱内应设漏电断路器,动作电流不应大于 30MA(公装按具体定),必须有过负荷、过电流保护功能,二次出线,分别控制照明、动力(空调)、插座。
7 室内配管,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的 40%,管内不得有接头和扭结,电线、电话线、电视线、网络线等不得安装在同一管内。
8 单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线相接,左孔或下孔与零线相接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相接,接地线应在上孔,插座的接地端子不应与零线端子直接。
9 并列安装的开关、插座距地面高度应一致,高度差距不应大于100mm。
10 电气线路与热水管平衡铺设距离不小于500mm,与燃气管道平行铺设距离也不可小于60mm。
(四)地面工程
1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。
2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
4 木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺限。
5 企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
6 拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
7 木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒色均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。
8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。
9 石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,,接缝宽度 0.