湖州市妙西镇总体规划.doc

目录
第一章总则 3
第二章镇域村镇体系规划 4
第一节 村镇发展战略 4
第二节 村镇体系结构规划 4
第三节 镇域综合交通规划 5
第四节 镇域社会服务设施规划 5
第三章镇域生态保护和旅游发展规划 6
第一节 镇域生态保护规划 6
第二节 镇域旅游发展规划 7
第四章镇区用地布局规划 9
第一节 城镇性质与规模 9
第二节 镇区用地发展方向与总体布局 10
第三节 道路交通规划 10
第四节 居住用地规划 11
第五节 公共设施用地规划 12
第六节 工业仓储用地规划 13
第七节 市政公用设施用地规划 14
第八节 绿地水系规划 14
第五章市政公用设施规划 15
第一节 给水工程规划 15
第二节 排水工程规划 15
第三节 电力工程规划 16
第四节 通信工程规划 16
第五节 燃气工程规划 17
第六节 管线综合规划 17
第七节 环卫设施规划 18
第六章环境保护规划 19
第一节 规划目标 19
第二节 环境保护措施 20
第七章综合防灾规划 21
第一节 防洪规划 21
第二节 消防规划 22
第三节 人防规划 22
第四节 地质灾害防治规划 23
第八章近期建设规划 24
第九章规划实施措施 25
第十章附则 26
总则
(目的与依据)
为深化《湖州市城市总体规划(2003-2020年)》中对妙西镇规划的要求,积极贯彻湖州建设生态城市的目标,适应新形势下妙西镇生态保护、社会经济和城镇协调发展的需要,有效指导妙西镇的发展建设,依据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》和国家其他有关法律法规、技术标准和规范,特制定本规划。
(规划层次与范围)
第一层次:镇域行政管辖范围,面积106平方公里(东山村、沙家浜村、基山村已划入杨家埠镇,本次规划未包括该3个行政村),是妙西镇总体发展目标确定、区域发展战略、村镇体系规划、城镇性质论证的基本范围。
第二层次:城镇总体规划范围,是镇区及其邻近区域内,因城镇建设和发展需要实行规划控制的区域,在这个层次中提出城镇人口和建设用地发展规模,调整和优化用地结构,确定城镇用地发展方向、用地安排和项目安排。面积约105公顷。
(适用范围)
本规划自批准之日起即为指导妙西镇城镇规划建设的法定文件,在镇域范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应依照《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,执行本规划。
(规划期限)
本次规划的期限为:2007年至2020年。其中近期为:2007年-2012年;中远期为:2013年-2020年。
(强制性条文)
本规划根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》、建设部《城市规划强制性内容暂行规定》和国家有关规定,提出强制性条文规定。强制性条文是根据规划必须严格遵照的指标;规划的强制性内容不得随意调整,凡需变更的强制性内容必须就其调整的必要性提出专题报告,并组织论证和进行公示,按规定程序审批后方可实施。强制性条文在规划文本中以“强制性规定”的形式表述。
(法律效力)
本规划由规划文本、规划图则、规划说明组成。经批准的规划文本和规划图则具有同等法律效力,并作为规划行政主管部门实施管理和指导编制下一层次规划的依据。
(规划审批)
本规划经湖州市人民政府批准后,由妙西镇人民政府组织实施;如有重大调整,必须按法定程序经湖州市人民政府批准。
镇域村镇体系规划
村镇发展战略
(发展目标)
以生态产业、生态文化和生态景观为特征的经济发达、社会进步、生态环境良好、资源永续利用的生态型近郊小城镇。
(发展战略)
“彰显特色、因地制宜,打造生态重镇”,全面实施生态旅游、生态农业、生态工业、生态人居战略。
村镇体系结构规划
(人口规模预测)
规划至2012年,,;至2020年,,。
(职能等级结构规划)
妙西镇村镇职能等级划分为三级。
第一级:镇域中心镇区。包含位于老镇区的生活组团和龙泉坞的工业组团。生活组团是全镇的服务中心,具有为全镇文化、卫生、体育、商业服务及为农业生产相配套的服务设施。工业组团是妙西镇发展经济的重要工业平台。预测规划至2020年,镇区人口7000人,建设用地约67公顷。
第二级:南埠中心村。行政区划调整后,南埠仍将有一定规模的适度发展,承担居住职能和服务周边村庄的职能。规划至2020年,南埠人口1600人,。
第三级:基层村。基层村是各村居民的聚居点。其职能主要为面向各村的居住职能、管理职能及简单的服务职能。以行政村为单位,利用发展条件较好的部分自然村,形成若干农民居住点,逐步