xx县森林资源资产抵押贷款管理暂行办法.doc

XX县森林资源资产抵押贷款管理暂行办法
XX县森林资源资产抵押贷款管理暂行办法
第一章总则第一条为规范全县森林资源资产抵押贷款管理,规范森林资源资产抵押贷款业务操作,根据《贷款通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和办法(试行)》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等有关法规制度,制定本办法。第二条森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对森林资源资产的占有,将该资产作为债权担保的行为。可用于抵押的森林资源资产为商品林中的森林、林木和林地使用权,以下统称林权。用于抵押的森林资源资产,必须产权明晰,并取得县级(含)以上人民政府颁发的《林权证》。第三条借款人用林权作抵押向金融部门申请小额贷款,借款人或其他提供抵押的林权所有人为抵押人,金融部门为贷款人暨抵押权人。第二章贷款人条件及贷款用途第四条申请林权抵押贷款的农户应具备以下条件: (一)居住在贷款人或抵押权人的服务辖区之内; (二)具有完全民事行为能力; (三)信用观念强,资信状况良好,无拖欠贷款和政府税费等不良记录,未与贷款人或抵押权人发生过经济纠纷; (四)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,生产经营情况正常,并有合法、可靠的经济; (五)具有清偿贷款本息的能力。第五条林权抵押贷款的用途包括: (一)造林、育林等方面的林业生产、费用贷款; (二)种植业、养殖业等方面的农业生产、费用贷款; (三)围绕农业、林业生产的产前、产中、产后服务等贷款; (四)森林经营、林业基地建设及林产品加工等贷款。第三章贷款操作程序第六条林权抵押贷款的操作程序为: 一、贷款申请:借款人向贷款人或抵押权人申请林权抵押贷款所需材料:⑴借款申请书(其配偶须签注同意借款意见);⑵林权证;⑶借款人身份证复印件;⑷林权证所有者及其配偶身份证、结婚证复印件;⑸贷款人或抵押权人要求出具的其他材料。二、贷款调查:该项贷款抵押物的真实性、合法性由县级以上林业主管部门或其授权单位负责调查。县级以上林业主管部门或其授权单位调查后应出具《森林资源资产调查情况表》,并由调查人、负责人在乡(镇)林业站调查意见栏签章及加盖公章,对抵押物的真实情况予以确认。然后金融部门信贷员按原有信贷管理办法进行信贷调查及办理相关手续。三、贷款审批:该项贷款由基层金融部门调查研究、审批发放。抵押率原则上控制在50%,最高不超过70%。四、办理抵押登记手续。抵押人与抵押权人签订抵押合同后,应持以下文件资料向森林资源资产抵押登记部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效:1、抵押人个人身份证、抵押权人法人证书或其授权人个人身份证;2、抵押合同;3、林权证;4、《森林资源资产调查情况表》;5、抵押登记部门认为应提交的其他文件。在登记之前,《森林资源资产调查情况表》应由县林业局负责人在县林业局意见栏签章及加盖公章,对抵押物的真实性、合法性予以确认。五、签订抵押贷款合同格式由金融部门统一制订,双方特别约定事项在其后其他约定事项列明:抵押期间,抵押人应对抵押林木的完整性负全责。抵押人应加强对抵押林木的保护和管理,防止偷砍盗伐、乱砍滥伐及毁林毁草开荒,若发生应负相关责任。六、贷款发放。七、贷后检查:信贷员要加强贷后跟踪检查,切实防范、化解贷款风险。八、贷款本息归还:按季收息,按借据利率全额收回贷款利息,到