混凝土建站报告修改.doc

第一章:总论
一、项目名称:混凝土搅拌站
二、可行性报告编制的依据
1、申请设立搅拌站的请示函及中冶集团领导及相关部门批示。
2、在此可行性研究报告之前,已进行了初步可行性研究,初步可行性研究的研究结果表明,设立搅拌站是一个良好的投资项目。
三、项目提出的理由和过程
1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速,连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观,投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会,我方专门成立了筹备小组,认为投资搅拌站优于其它投资主要在于:投资回报率高,投资回收期短,市场风险小,市场前景好,可实现持续发展,商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业,具有宽松的政府和市场环境。
2、从产业政策上,商品混凝土符合国家和技术政策和产业政策要求,符合保护环境、可持续发展的要求。
3、在建站可选区域方面,我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为:商品混凝土市场需求稳步上升的空间大,商品混凝土可持续发展的后劲强,能够获得良好的投资回报。
4、在设立搅拌站,从项目本身来讲,能够获得良好的经济效益;从行业和国民经济评价来讲,符合国家和地方产业政策,是一个良好的投资机会。
第二章:市场调查与研究
一、国内商品混凝土现状与国家产业政策
1、国内商品混凝土现状
商品混凝土作为一门建材行业,近十几年来得到了飞速发展,已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革,是推动建筑产品工业化、商品化,提高工程质量,缩短工程建设周期,改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史,特别是在近十几年来,北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速,应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业发达。
根据全录至2010年,全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头,且15年无逆转。专家分析,全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年,也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。 
2、商品混凝土的产业政策
 近几年来,国家对发展预拌混凝土高度重视,出台了一系列强有力的政策法规,为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。
2003年,国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》,确定了124个禁止现场搅拌的城市,并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况,也纷纷出台叻相关文件,大力鼓励和支持预拌混凝土,大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。
由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持,商品混凝土行业是一个朝阳产业,经济效益可观,行业平均纯利润可达15%—20%,商品混凝土产业备受投资者青睐。
二、商品混凝土未来市场需求预测分析
1、市场分析
随着离国家经贸委发布的混凝土发展时间表所规定的时间的到来,是结合整体环境的发展趋势的。
目前,城市的扩张对混凝土的需求急剧膨胀,商机无限。
重要经济城市的地位,开发力度大,发展速度快,基本建设及基础设施投资总量逐年增大。由此可见,宿州市预拌混凝土行业前景广阔。
2、预拌混凝土行业发展的有利条件
预拌混凝土生产的发展,无疑将起到极大的促进作用,并且发展的速度必将大大加快,现有搅拌站的生产能力难以跟上发展的步伐,现有搅拌站的生产供应将经受严峻的考验。

目前市场状况已经由买方市场初步过度到供需基本平衡,比较好的搅拌站已过渡到了供不应求的局面,正在考虑扩大再生产。有选择性的接订单(拒绝不良订单)。回收混凝土货款情况也开始改善,今年以来的新订单货款按月回收率在80%以上。
三、产品目标市分析
1、商品混凝土产品目标市场现状
搅拌站的市场供应总量为120万立方米,呈现需求大于供应的局面,综合实力较强的搅拌站供不应求,搅拌站正在考虑通过技术改造扩大再生产,并在市场上有选择性的接订单(拒绝不良订单)。
目前,商品混凝土供应强度等级从C10—C60,但主要以C30、C335混凝土为主,其中C30占市场总量的45%,C35占25%,其它强度等级混凝土合计占30%。混凝土市场需求以普通商品混凝土为主,干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土较少。
2、目标市场开拓与市场份额分析
为了抢占先机,尽早抢占市场份额,获得丰厚的投资回报,
搅拌站建成后,计划在投产半年内完成90万立米混凝土,第一年完成120万立米混凝土,货款回收率90%以上,产销量稳步上升,经济效益稳步提高,顺利实现经营目标。
4、价格现状与预测
近年来,商品混凝土的价格一直比较稳定,这主要是因为商品