上素村总体规划说明书.doc

目录
一、规划背景 1
(一)宏观背景 1
(二)微观背景 1
(一)规划依据 1
(二)规划原则 2
(三)规划期限 2
(四)规划范围 2
三、村庄现状概况 3
(一)地理位置 3
(二)居住现状及建筑特色 3
(三)人口情况分析 3
(四)道路交通概况 3
(五)基础设施及环卫设施建设概况 4
(六)公共服务设施概况 4
(七)养殖业 5
(八)生产概况 5
(九)用地与功能布局问题 5
(十)优势分析 5
四、村域规划 6
(一)现状概况 6
(二)社会经济发展思路 6
(三)村庄性质 7
(四)村庄规模 7
(五)用地空间布局 7
(六)村域空间管制规划 7
五、村庄建设规划 8
(一)村庄发展建设目标 8
(二)村庄建设规划 8
(三)村庄基础设施规划 11
(四)管线综合 13
(五)绿地系统规划 14
(六)专项规划 14
六、村庄近期整治规划 15
(一)规划期限 15
(二)整治原则 15
(三)整治目标 15
(四)村庄整治设施计划 16
七、规划的实施和管理 17
(一)规划实施的政策建议 17
(二)规划实施的管理策略 17
(三)规划实施的途径 17
附表:村庄近期建设整治行动计划表 18
一、规划背景
(一)宏观背景
1、中共中央在十六大《政府工作报告》中指出:推动小城镇经济发展,加快城镇化进程,以及提出全面建设小康和谐社会,并在“十一五”规划中提出,“建设社会主义新农村”,给新农村建设带来了难得的发展机遇。上素镇新农村建设也已进入快速发展时期。
2、按照国务院和建设部关于积极发展小城镇的有关要求,建设社会主义新农村,推进现代化农业建设,加快农业科技进步,加强农业设施建设,调整农业生产结构,转变农业增长
3、落实河北省委省政府创建文明生态村的总体部署,并依据河北省建设厅关于《河北省新农村建设村庄规划编制导则》对南上素村编制村庄总体规划。
(二)微观背景
随着上素镇南上素村经济的发展,人民生活水平不断提高,相应的对物质文化需求的程度也会加大,村庄的现状条件制约了人民生活水平的提高:人均建设面积大;垃圾乱堆乱放;整体环境较差;路面较窄且缺乏排水设施;市政设施不完善;缺乏公共休闲娱乐场所等,改善目前人民的生活环境是亟待解决的问题。因此,村庄规划成为一项现实而紧迫的工作。
二、规划依据、原则、期限与范围
(一)规划依据
1、法律法规依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);
(2)《城市规划编制办法》(2006年);
(3)《镇规划标准》(2008年);
(4)《村镇规划编制办法(试行)》(2000年);
(5)《河北省村镇规划技术规定》( 1995年);
(6)《河北省建制镇规划强制性内容编制技术导则》(2003年);
(7)河北省建设厅《河北省新农村建设村庄规划编制导则》;
2、规划依据
(1)《保定市城市总体规划(2008—2020年)》
(2)《唐县总体规划2008-2020》;
(3)《上素镇总体规划2008-2020》;
(4)《上素镇土地利用规划》;
(5)保定市唐县上素镇国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要(2007年)
(6)国家其他有关法规和技术规范
(7)《芦台农场志》
3、资料依据
(1)现场调查及上素镇政府和其它部门提供国民经济统计资料及建设资料
(2)南上素村现状图;
(3)南上素村村委会提供的相关资料。
(二)规划原则
1、体现生态思想,改善村庄环境,实现可持续发展的原则。
2、从发展生产入手,提高集体收入,增加个人收入的原则。
3、发挥自然环境优势,加强环境保护的原则。
4、严格控制建设用地,提高土地使用率的原则。
5、以人为本,尊重村民意见,结合农村实际情况避免大拆大建的原则。
6、完善功能,改善环境,提高基础设施水平,方便群众的原则。
7、引导和教育群众,提高农民素质,搞好精神文明建设的原则。
8、远期与近期相结合,循序渐进的原则。
(三)规划期限
本次规划期限为2008—2020年
近期:2008—2010年
远期:2011—2020年
(四)规划范围
1、村域规划范围
()。
2、村庄规划范围:
()。规划范围至村庄的外环路,()。
三、村庄现状概况
(一)地理位置
南上素村位于上素镇东部,紧邻县道(,),保沧高速在村域西部穿过。西与北上素村相接,南与上素村相邻。
(二)居住现状及建筑特色
村庄用地功能比较混乱,缺乏统