1规划范围.doc

1 规划范围
南澳县全县域,包括南澳主岛与南澎列岛、勒门列岛、凤屿、猎屿等大小21个岛屿。,,,海域总面积约4600平方公里。
2 规划期限
规划期限为2016年至2020年。
3 近期发展目标
(1) 总体发展目标
围绕建设“美丽幸福南澳”的战略目标,全面提高南澳城市发展水平,以保护生态环境为重点,以发展旅游产业与海洋产业为抓手,推动“旅游+”多元化产业体系建设,不断规范旅游市场秩序,完善基础设施和公共服务设施配套,争创国家5A级旅游景区,到2020年末,初步建成经济繁荣、社会小康、科技发达、法制健全、生态良好、文明和谐的海洋经济强县和国际知名旅游海岛。
(2)分项目标
加快转型升级,构建创新型现代产业体系;加强基础设施建设,构建融合型城乡发展格局;推进生态文明建设和环保产业开发,构建环境友好型美丽海岛;健全民生设施,实现基本公共服务均等化,建设“品质南澳”;严格控制城市建设用地供应,总体上以旧城改造和消化利用已出让闲置土地为主,引导城市合理健康发展;保证住房市场稳健调整与发展,支撑宏观经济持续健康发展,在保持宏观政策连续性的基础上,及早统筹布局和实施重大战略措施。
4近期发展规模
(1)近期人口规模
至2020年,,,,。
(2)近期建设用地规模
规划至2020年,南澳建设用地总规模为29平方千米,城镇建设用地控制在7平方公里以内,人均城镇建设用地指标130平方米;农村建设用地控制在11平方公里以内,人均农村建设用地指标210平方米。
城乡用地汇总表
用地代码
用地名称
用地面积(hm2)
占城乡用地比例(%)
H
建设用地

22%
其中
城乡居民点建设用地

区域交通设施用地

区域公用设施用地

特殊用地

采矿用地

其他建设用地

E
非建设用地

78%
其中
水域

农林用地

其他非建设用地

城乡用地

100%
城市建设用地平衡表
用地代码
用地名称
用地面积(hm2)
占城市建设用地
R
居住用地

%
A
公共管理与公共服务设施用地

%
其中
行政办公用地

文化设施用地

教育科研用地

体育用地

医疗卫生用地

社会福利用地

文物古迹用地

宗教用地

B
商业服务业设施用地

%
M
工业用地

%
W
物流仓储用地

%
S
道路与交通设施用地

%
其中:城市道路用地

用地代码
用地名称
用地面积(hm2)
占城市建设用地
社会停车场用地

U
公用设施用地

%
G
绿地与广场用地

%
其中
公园绿地

防护绿地

广场用地

H11
城市建设用地

%
5 近期建设策略
窗体顶端
突出创新驱动,加快转型升级,构建创新型现代产业体系;突出项目拉动,加快基础建设,构建融合型城乡发展格局;突出资源优势,加强生态保护,构建节约型美丽生态海岛;突出海丝战略,强化招商引资,构建外向型交流合作基地;突出民生保障,加强公共事业,构建共享型和谐幸福社会。
6近期重点发展地区建设指引
(1)优化提升区
优化提升区是指城市开发已具规模,但基础设施欠发达的地区。规划应综合协调其功能布局,继续完善配套设施,加快更新改造和环境整治。主要包括后宅前江片区,青澳湾片区、云澳片区。
(2)重点拓展区
重点拓展区是指具备开发潜力的地区。应结合南澳的地方资源特色,基于节约和集约利用土地资源、保护生态环境和人文资源的原则,科学合理的确定开发模式、规模和强度,选择一些项目区域进行开发建设。近期重点拓展区包括后江湾填海区、长山尾填海区、青澳湾南部片区、九溪澳片区、布袋澳-金交椅片区、金滩碧海-祥云东片、钱澳片区、猴鼻尖片区、贼澳湾片区、深澳片区等。
(3)重