珠江绿洲推广企划
——青腾地产创意——
新鲜生活 成熟社区
既往广告
生活本应新鲜
年轻小资的生活社圈
《北青报》广告
《生活速递》广告
《白领消费》广告
前期推广状况
“生活本应新鲜”受到一定社会认同
尤其对追求新鲜生活的年轻人产生了吸引作用
户型
类别
总价
(万元)
总套数
销售
套数
销售率
A户型
85—100
286
126
44%
B户型
60—70
264
162
61%
C户型
70—85
217
126
58%
D户型
174
76
44%
N户型
50—60
88
9
10%
M户型
30—40
75
55
73%
顶层
复式
27
0
0
销售户型
大户型
单价高,总价高
低于85万
一居复式成为最旺销产品
剩余户型
后期推出
大户型、水景住宅、板楼
单价更高,总价在90万以上
产品客户描述
二居、三居的主力客层在30岁以上,二居占78%,三居占83%
二居客群年龄构成
三居客群年龄构成
前期客群统计
根据本案已销售业主资料统计
绿洲最大的购买群体是30-39年龄阶段,占56%
签约客户年龄构成
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