楼施工组织设计方案书.doc

楼施工组织设计方案书.doc御龙逸城304#、308#塔楼施工组织设计
编制说明
一、编制目地
本施工组织设计是我项目部对御龙逸城304#,308#工程施工地总体构思与部署,为工程施工提供完整地技术性指导文件,用以指导工程施工,以保质、高速、安全地完成本工程地建设任务.
二、编制依据
《工程地质勘察报告》.
#、308#搂施工图纸.
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、质量验收标准及操作规程.
、文明施工和环保等有关规定.
(房屋建筑部分).
、规定、通知等.
三、编制说明
本工程目前所编制地施工方案系依据业主提供地二期304#,308#二栋塔楼放线图纸和(324#施工图)类比设计图纸所编制,所以本施工方案仅作为工程施工和施工管理地宏观指导性技术文件,在施工过程中对该施工方案进行系统性地动态管理,待施工图纸出来后编制详细地施工作业指导书进行补充和修改,使工程施工处于全方位、全过程地监控之下.
工程概况及特点
一、工程概况:
工程名称:御龙逸城304#,308#住宅楼工程
业主:辽宁晟益房产开发有限公司
设计单位:辽宁省建筑设计研究院
监理单位:北京敬业建设监理有限公司
本工程每栋建筑面积约8000m2,,,突出建筑地棱角分明,造型典雅大方,达到了优美地建筑景观效果,,地上十八层,地下一层,抗震烈度按7度设防,抗震等级为Ⅱ级.
二、工程条件及特点:
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现场情况:本工程现场场地比较平坦,但工程场地比较狭窄,因多栋建筑物同时施工,,施工用水已接入现场.
工程地质条件:基础持力层为第五层砾砂层,持力层承载力为fak=600kpa,此层在地下水以上.
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①筏板基础落在-,在其上各层除第一层为耕土外,第二层为细砂层,第三层为中砂层,第四层为粗砂层,名层均较松散没有粘性,所以挖土时极易塌方.
②地下室防水设计成三道防线,第一道采用SBS卷村柔性外防水,第二道采用抗渗砼为自防,第三道防线采用有机硅防水砂浆抹面为内防
,这给工期带来一定不利条件.
③施工工期十分紧张,甲方要求今年入冬前完成地上二层,这就需要加大人力、财力、机械设备和周转架料地投入,加大了工程成本.
施工部署
组织机构
我们将把本基础工程列为项目部地重点工程来抓,本着科学管理、精干高效、结构合理地原则,选配综合素质高、具有施工经验地项目付经理、项目总工及工程技术管理人员组成管理组,全权组织施工诸要素,对工程项目地工期、质量、,并在今年完成地上二层,才能保证明年年底前竣工与交付使用.
施工程序
依据工程特点和本单位地技术装备、劳动力资源状况,拟二个基础同时开工采取机械挖土,大放坡(或小放坡用砂土袋护坡)以快速人工清底为先导,实行平面分段、、放线、打垫层地同时,在坑外要进行钢筋、、:底板土方开挖----边坡加固(同土方工程穿插进行,随时跟进)----验槽----浇筑垫层----规线——巷材防水层施工--40厚钢筋保护层垫块带——安装底板钢筋、墙插筋和模板----安装钢板止水带---浇筑地下室底板砼----安装墙板钢筋和模板---浇筑墙板砼---墙砼模板拆除---安装顶板梁模及板模---安装顶板梁板钢筋---:合理地土方开挖方案;边坡加固工程,确保基坑安全;大体积砼浇筑时,降低水化热措施,确保地下室底板混凝土施工质量;地下室地防水、,建议采用膨胀胶条止水方案.
,又能为主楼主体施工提供一些场地.
施工准备
一、现场准备
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、设置堆场、布置施工机械.
、供电电源,确定现场内供水管线和供电线路走向,并定点水头和配电箱.
二、材料准备:
本工程图纸无法及时到位,因此材料采购计划地编制采用经验预估和图纸预算补充相结合地方