丁香水岸样板间方案.doc

目录
第一章编制依据及目的
第二章工程概况
第三章各分项工程质量控制要点
砌体工程总论

一般抹灰工程
楼地面
、水泥砂浆楼地面





门窗工程

丁香水岸小区工程
样板间施工方案
第一章编制依据及目的
编制目的
以规范要求指导施工,实行样板领路制度,统一施工标准,通过样板施工发现施工过程中存在质量问题并加以整改,确保后期施工质量。
第二章工程概况
总体简介
表1
项次
序号
项目
内容
1
工程名称
丁香水岸小区
2
工程地址
位于沈阳市于洪区赤山路南
3
建设单位
中铁盛丰置业有限公司
5
总承包单位
中铁天丰建筑工程有限公司
6
监理单位
沈阳振东建设监理有限公司
7
设计单位
沈阳华域建筑设计研究院
8
监督单位
沈阳市于洪区工程质量监督站
9
工程性质
剪力墙结构
第三章各分项工程质量控制要点
、砌体工程总论
1)、施工措施
窗台标高处设置钢筋混凝土板带,板带的混凝土强度等级不应小于C20,厚度不小于80mm,纵向配筋不宜小于3Ø8mm,钢筋板带嵌入窗间墙内不小于600mm。
在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰(每边不小于200mm、网眼尺寸不大于10mm×10mm)进行处理。
(一)砌筑砂浆应采用中砂,严禁使用细砂和混合粉。砌筑砂浆应随拌随用,严禁在砌筑现场加水二次拌制。
(二)砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求。
(三)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有30~80mm的空隙,用细石混凝土加膨胀剂塞实。上料口、过人洞封堵时,顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。
(四)砌体结构砌筑完成后不得少于20d再抹灰。
(五)严禁在承重砌体上开凿横槽;严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞;如设计上有布置的,必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割;管道埋设完毕后,封填应采用合适材料,填封密实牢固,抹灰层应设置金属网。
(六)配电箱预留洞上的过梁,应在其线管穿越的位置预留孔槽,不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采用防止开裂的措施。
、砌块
1
轴线位移
10
用尺检查
垂直度
小于或等于3m
5
用2m 托线板或吊线检查
大于3m
10
表面平整度
8
用2m 靠尺和楔形塞尺检查
门窗洞口高、宽(后塞口)
±5
用尺检查
外墙上下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查
砌块砌体的砂浆饱满度及检验方法表
(1)墙砌体留置的拉结筋或网片的位置应与块体皮数相符合,拉结筋及网片应置于灰缝中,埋置长度应符合设计要求,竖向位置偏差不应超一皮砌块高度。
(2)砌块砌体位置应错缝搭砌,砌体的灰缝厚度与宽度应正确,加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3,竖向通缝不应大于2 皮,加气混凝土砌块水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜分别为15mm 和20mm 。
(3)砌块砌体砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待砌块砌体砌筑完并应至少间隔7d 后,再将其补砌挤紧。
、一般抹灰工程
施工顺序
基层处理→规方→浇水润湿(→甩毛或刷界面剂<砼墙面>)→标准灰饼→充筋→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰→养护。
施工方法
抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。
抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行,以便减少污染,保护成品。
在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉钢丝网片,并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。钢丝网片基层搭接宽度不应小于200mm。
罩面灰应待中层达到六、七成干后进行,先从阴角、阳角进行,铁板压光应不小与两遍。
质量要求
抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。
表面光滑、洁净,接槎平整、无缺楞掉角。
实测允许偏差按一般抹灰标准来控制。
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
普通
高级
1
立面垂直度
3
用2m垂相检测尺检查
2
表面平整度
3
用2m垂相检测尺检查
3
阳阳角方正
3
用直角检测尺检测
4
分隔条(缝)直线度
3
拉5m线,不足5m拉通线用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线
3
拉5m线,不足5m拉通线用钢直尺检查

、楼地面

:
(1)基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫