上海长泰广场考察报告.ppt

上海长泰广场考察报告

-工程编
调研人员:
调研时间:



规划设计——设计单位
国际顶级建筑师事务所,美国捷得国际建筑师事务所
主设计师加拿大KFS国际建筑师事务所总裁兼总建筑师傅国华先生。
深化设计为中外建工设计与顾问公司。
规划设计——物业功能
整个项目包括五栋11层的办公塔楼,2-4层的商业广场和2层地下室组成,地下一层为商业广场及非机动车停车场,地下二层为机动车停车场和人防等。
规划设计——露天广场
项目共设置下沉式广场及平台广场各二个,一横一竖及环形景观主轴贯通了整个基地,并通过下沉广场形成了丰富的空间效果。
规划设计——平面车行动线
整个项目规划设计四个车辆出入口,分别位与办公楼背后及哈雷路侧边,其中4#车辆出入口主要为商业所用设计,其他为办公楼及酒店所用;实现商业车库与办公楼车库独立管理;同时为打造商业步行街前置。
规划设计——平面人行动线
人行动线主要集中在金科广场、交泰广场、哈雷广场、长泰酒吧街四条主动线,其中三条主动线整体形成“弓弩”形态,“弩心”以交泰广场直射酒吧街动线后办公楼“靶”为目标。
规划设计——平面人行动线
其中交泰广场为下沉式广场,主要连接地铁2#线,实现与地铁无缝接驳;金科广场与哈雷广场组成左右长泰街,并最终形成地面核心半月型主动线。而中央广场为地面人流聚集地。
规划设计——垂直交通动线
各独立商业楼均设置垂直电梯,扶梯为地下广场至地面一楼、大型商业楼一楼上二楼设置;整体交通设施较少,目的为打造城市综合体慢生活步行街。
规划设计——空中联廊
整个商业裙内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等手段形成若干个性质不同的内庭院,并通过建筑之间若即若离的联系,创造了丰富的内部空间。