大学图书馆及化学楼卫生间改造工程施工组织设计.doc

新疆师范大学图书馆及化学楼卫生间改造工程
施
工
组
织
设
计
投标单位:新疆胜利建筑安装工程有限公司乌鲁木齐新晟达分公司
编制人: 李宗灿
编制时间: 2012年05月18日
第一章质量目标
本工程的质量目标是严格按照设计要求和执行国家有关施工验收规范、质量评定标准以及自治区有关工程质量规定施工,工程竣工验收合格率100%,
一次交验合格。
全面履行“质量责任终身制”的保修责任,科学施工、严格管理,让业主放心满意,工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。合格率100%。
第二章工程概况

本工程位于乌鲁木齐市新医路新疆师范大学,主要为新疆师范大学图书馆一至四层及化学楼一楼卫生间改造工程,包括土建部分,水电安装、改造部分等相关设施的改造项目,工期要求自开工之日起日历工期30天。

,1施工特点:
1、本工程工期要求紧,工程质量要求高。
2、工种多,施工交叉作业频繁,给工程的管理带来较大的难度。
:
、对材料供应科学合理安排,既不影响进度又不占用大额资金。
2、贮备充足的工人资源作后备力量,可以随时调用。
3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作
详细解释,对工人进行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。
4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。
5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员责任明确,奖罚分明,严格执行。
6、与各施工队共建成品保护制度,全场挂牌标识成品保护标志。
第三章施工部署及组织
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协调甲方现场提供办公地点及宿舍。
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由甲方现场指定堆放地点。
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施工现场所用的电线应符合国标规范的铜芯电缆;应采用三相五线制、单相三线制;电源要从配电房送到工地电箱。
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由甲方提供水源,且水源必须满足施工及生活用水的需要。


1、组织现场技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料,对存在的问题通过洽商的形式解决。
2、精心编制施工组织设计,做好各项技术交底工作。
3、会同业主对土建安装工程进行交接验收,以保证施工现场具备装修施工作业条件。
4、完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。

1、明确项目部内部的职责分工,奖罚制度。
2、协调好装饰施工队伍和其他专业的关系,统一安排,使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。
3、协调好业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

1、合理布局施工现场,施工临时用水,电接驳到位。对于需先进场的施工机具,进行安装和调试。
2、按照施工现场的布置,合理堆放进场材。

1、管理资源:由公司指派项目经理,作为本工程的管理和技术负责人,以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。
2、技术资源:根据本工程的需要,随时抽调我公司有关技术人员进入现场,负责对在施工中发现的问题,提出修改和完善建议。
3、人力资源:公司工种齐全,特殊工种都经过专业培训考核,并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修行业多年,有着丰富的施工经验,曾参与过多项大中型装修工程,悟性高,技艺精良,可以随
时调配,为本工程顺利实施提供人力保证。
4、物力资源:根据本工程施工方案和进度计划,确定施工机具及设备的类型,数量和分批进场时间。

根据本项目的工程特点,科学组织管理,确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。现场组织管理机构图如下:


1、严禁迟到、早退、旷工,因事请假必须办理请假手续。
2、施工现场必须保持整洁,通畅。
3、严禁在施工现场吸烟,生火。
4、严禁赤脚,穿高跟鞋进入施工现场。
5、严禁在施工现场大小便。
6、严禁在施工现场随意倒垃圾扔杂物
7、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场

原则上先顶层后首层依次从上至下施工,每层先房内土建,后水电。每间房内施工顺序为:拆除→电改造→地面基层处理→防水层→地面砖铺贴→墙面砖粘贴→卫生洁具安装→隔断安装→灯具、插座、开头安装调试→木门安装→顶棚乳胶漆→卫生清理→竣工交验。
第四章主要分部分项施工方法

将卫生间原有水磨石构件、