该【2024年商品房购销合同参考范文(三篇) 】是由【fanluqian】上传分享,文档一共【6】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年商品房购销合同参考范文(三篇) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。“商品房”系指由房地产开发企业投资兴建并对外销售的住宅或非住宅类房屋。“现房”特指那些已顺利完成工程质量监督部门验收程序,并持有质量合格证明文件,具备即时交付使用条件的商品房。“预售商品房”系指尚处于施工阶段,尚未达到即时交付使用标准的商品房。,必须明确土地使用权系通过出让方式获取,还是通过划拨方式取得。若土地使用权系通过转让方式取得,则需注明原土地使用权的获取方式;但若原划拨土地使用权在转让过程中已依法补办了出让手续,则应明确标注为以出让方式取得土地使用权。“实得建筑面积”,是指专属于商品房购买者独立使用的空间所对应的房屋建筑面积,其中,共用墙体面积按墙体中线计算,非共用墙体面积则自墙体外侧边缘起算。“[]”内容代表可选择的并列项,请根据实际情况勾选“√”以确认选择。,若实际情况并未发生或双方当事人未作出特别约定,请在相应空格处标记“×”,以示该条款已被删除。,依法享有要求甲方出示本合同所提及的甲方相关证书、证明文件及物业管理规定的权利。。2024年商品房购销合同参考范文(二)甲方:乙方:甲乙双方为购销渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。三、付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间:甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。七、违约责任:,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件:(略)(略)代表:_____代表:_____地址及电话:_____地址及电话:_____开户银行:_____开户银行:_____帐号:_____帐号:_________年____月____日____年____月____日改写后的结果:2024年商品房购销合同参考范文(三)甲方(买方)_____合同编号:乙方(卖方)_____签订地点:一、成交房屋详情:签订时间明确为____年____月____日。二、甲方需向乙方明确提交购房计划,具体面积以平方米为单位。三、房屋交付日期固定为____年____月____日。四、双方就房屋单价达成一致,并确认该单价为一次性包定。五、关于代收费用,明确煤气管道费每户为____元,电视天线费为____元。六、预购付款结算办法具体规定如下:,甲方须向乙方缴纳购房定金。若甲方违约,则无权要求退还定金;反之,若乙方违约,则需双倍返还甲方定金。合同履行过程中,定金可抵扣购房价款。,甲方需在____日内预付首次购房价款。待工程主体完工后,需再预付第二次购房价款。直至工程竣工并完成移交时,甲方需结清全部购房价款。若甲方逾期付款,则需按照中国人民银行关于延期付款的相关规定,向乙方支付相应的逾期滞纳金。七、若因乙方计划调整、设计变更等原因导致合同无法履行,乙方应提前通知甲方,并协商采取其他措施(如另行安排房屋)或解除合同。在解除合同的情况下,乙方需在____日内返还甲方已预收的房款,且不计算利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签字盖章,并经工商行政管理机关鉴证后正式生效。其有效期至乙方向甲方交付房屋钥匙之日止。九、自房屋钥匙交付之日起,甲方在十二个月内若发现因施工质量问题影响生产、生活的,乙方需在规定期限内负责维修。十、关于产权归属问题,双方需进一步明确并约定。十一、如需提供担保措施,双方应另行签订担保合同书,并将其作为本合同的附件。十二、关于合同纠纷的解决方式,双方需提前约定并明确。十三、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;副本份数根据实际需要确定。十四、其他未尽事宜或特殊约定事项,双方可在此条款中详细列明。
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