商铺招租合同.doc

商铺招租合同.doc商铺招租合同
第一篇:商铺招租代理合同
商铺招租代理合同
出租方:(以下简称甲方)
代理方:长沙和光房地产经纪有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定,为搞活经营,繁荣市场,经甲、乙双方友好协商,就乙方代理甲方可依法招租的物业的招租事宜达成一致意见,签订本合同并共同遵守。
一、出租物业情况
甲方委托乙方、乙方代理甲方依法招租的物业是坐落在湖南省长沙市望城区金星大道与普瑞大道交汇处勤诚达新界(项目名)的商业裙楼(以下简称该物业)。
二、代理形式、期限及招租价格
(一)代理形式:非独家委托招租代理,甲方有权同时委托其他代理机构进行招租。
(二)代理期限:双方约定本合同有效代理期为月,自本合同签订之日起即年月日至年月日止。
(三)招租价格:乙方根据市场情况与甲方协商制定具体租赁价格,乙方严格按照甲乙双方协商制定的招租价格进行招租工作,遇客户要求,实际租赁价格低于该物业招租底价的,乙方应经过甲方签字认可后方可执行。
(四)双方约定:该物业的招租底价(含税)为元/㎡·月,租金的递增根据商家的具体情况和租赁年限而定。
三、合同价款与付款方式、时间
(一)合同价款
甲乙双方约定:乙方为甲方成功招租,乙方向甲方收取招租底价月的租金 1
作为招租代理佣金;(此租金为税后净租金)
若甲方与商家为“合作经营”或“联合经营”模式时,乙方参照租赁模式收取佣金,
标准为招租底价的倍与实际招租面积的乘积。
注:“成功招租”的解释:商家顺利签订《商铺租赁合同》。
(二)付款方式及时间
:
(1)商家签订《商铺租赁合同》并支付定金或押金后,甲方在5个工作日内支付
乙方此笔招租代理佣金的70% ;
(2)商家顺利开业后,甲方在5个工作日内将代理佣金剩余的30%全额支付给乙方;
。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方在乙方代理期间有权同时委托其他代理机构代理招租,并有权选择是否与
乙方所招租商家签订正式的商铺租赁合同。
,甲方应遵守本合同之所有条款及商铺租赁合同(更多请搜索:.HaOdash;500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200500元罚款。
。
第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
联系: 联系:
年月日年月日
第三篇:商铺合同
租赁合同
甲方: (转让方)
乙方: (受让方)
根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、两方经好友协商, 就店面转让达成以下协议:
第一条:甲方于商铺转让给乙方使用。
第二条:商铺出租方与甲方签订租赁合同,合同到期时间为年月日,合同到期后,乙方有优先续租权。租金以物业合同为准,店面交给乙方使用后,由甲方协助乙方向商铺出租方履行租赁合同缴纳租金、水电费、物业费等各项费用。
第三条:该店铺现有装修,装饰,工具,设备归乙方无偿使用,该合同期满后,归乙方