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工程质量通病预防及治理方案.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约19页 举报非法文档有奖
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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案2工程质量通病预防及治理方案第1章编制说明施工项目由于具有产品固定,生产流淌;产品多样,结构类型不一;露天作业多,自然条件(地质、水文、气象、地形等)多变;材料品种、规格不同,材性各异,交叉施工,现场协作困难;工艺要求不同,技术标准不一等特点,因此,对质量影响的因素繁多,在施工过程中稍有疏忽,就极易引起系统性因素的质量变异,而产生质量问题或严峻的工程质量事故。为此,必需实行有效措施,对常见的质量问题事先加以预防;对出现的质量通病应刚好进行分析和处理。第2章编制依据1、《公馆一八六六花园(南区)工程施工图》2、公馆一八六六花园(南区)工程施工合同》;3、国家和深圳市有关建筑安装工程施工规范、操作规程,国家现行的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准。4、结合我单位对建筑工程的施工阅历。5、依据施工现场实际状况、工程特点、施工条件等编制。第3章工程概况公馆一八六六花园(南区)项目工程由正兴隆房地产(深圳)有限公司投资兴建。设计单位为深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司;监理单位为深圳华西建设监理有限公司;质监单位为深圳市建设工程质量监督总站;安监单位为深圳市施工平安监督站;总承包单位为广东省化州市建筑工程总公司。工程位于深圳市龙华扩展区,,小区用地呈平行四边形,由“日”字型路网划分为南北相邻两个地块,周边交通便利。小区用地东侧是梅陇路,西侧是民塘路,南侧是民兴街,北侧是天湖路。工程于2011年12月1日开工,总工期773天。,其中住宅建筑面积97757m2、幼儿园建筑面积2000m2、门诊部建筑面积2000m2、物业管理用房300m2、商业建筑面积13000m2。(),是一个集商业和住宅为一体的一类高层住宅建筑。,地下室是车库及设备机房,局部为平战结合的6级人防二等人员隐藏所。地上由六座高层住宅楼和两层商业裙房及一层地下室组成。其中六栋高层住宅楼:2-F座为三十层;2-A、2-B和2-E座为二十九层;2-C座为二十三层双拼单元高层住宅;2-D座为二十七层+二十三层双拼单元高层住宅。地上公共配套房建工程有门诊部二层和幼儿园三层。广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案2工程±(黄海高程系),建筑层高:-,,二层层高6m,,,建筑总高度:2-A栋,2-;2-;2-;2-;2-。建筑主要材料及构造要求一、墙体1、地上部分1)外墙:除钢筋混凝土墙外,为190厚(按200标注)加气砼砌块,,。2)内隔墙:190厚(按200标注),90厚(按100标注)加气砼砌块,,。2、地下部分:除钢筋砼结构墙外,其他墙体用200厚砼砌块,强度为MU10,。3、墙体构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱、洞口加强和设置的过梁等均按结构总说明施工,并严格执行《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》(SJG06-1997)的有关规定和参见《非承重砌块墙体设计规范》(SJG13-2004)的有关规定。4、填充墙均应砌至梁底或板底,且不宜留有缝隙。5、除阳角外,凡不同墙体(内墙)交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时,粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层钢丝网,周边宽出300。有防火、防水要求的墙体中嵌有设备箱柜时,须在其背后留≥90厚以上并满意相应耐火极限要求砌筑,不得穿透。外墙采纳加气砼砌块时应全面挂金属网(网眼20mm×20mm,直径1mm)。6、凡剪力墙、柱边门垛尺寸<100时,素混凝土与墙、柱整体浇注,构造配筋详结施。7、预留洞的封堵:混凝土墙留洞封堵见结施,其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实。二、楼地面1、多水房间的楼地面面层标高,应低于门外标高不小于20mm,或设砼门槛。2、不同面层材料楼地面的分界线一般设在门洞处门框厚度中心,有高差处的分界线与低侧墙平。3、除通风井外,其余管井在管线安装完毕后在每层楼板处均需用与楼板相同的钢筋混凝土封闭楼面,厚度同接近楼层板厚。4、楼面预留设备吊装孔,在设备安装后封实,其上装修做法与四周楼面相同。三、门窗要求1、,。2、住宅门窗玻璃采纳厚度不小于5mm的一般中空无色透亮玻璃,裙房采纳一般中空Low-E高透光玻璃,玻璃厚度和型材壁厚应由厂商计算和试验确定。广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案33、门窗立樘位置:a、外门窗:凸窗立樘位置距上下挑檐板边50;平窗及外门立樘居墙中。B、内门:双向平开门立樘居墙中;单向平开门立樘与开启方向内墙面平;推拉门居墙中。4、落地窗玻璃及高度低于900的矮窗台窗采纳平安玻璃。凡窗台高度小于900而窗外又无阳台、平台者,装修时结合在窗内均加900高防护栏杆,栏杆立杆间距不应大于110。,其厚度由厂家计算确定。外开窗均须实行防坠落措施,七层及以上外开窗采纳平安玻璃。公共部分的玻璃门采纳耐冲撞平安玻璃,天窗、玻璃栏板、观光电梯及外围幕墙均采纳平安玻璃。凡阳台、露台玻璃栏板采纳大于等于12厚钢化夹层玻璃,。5、防火门均装闭门器,双扇防火门均装依次器。防火卷帘为特级防火卷帘,耐火极限≥3小时。6、管道井检修门定位与管道井外侧装修平,、外门窗的相关性能指标应符合下列标准。外窗性能要求(包括阳台门)性能最低性能要求适用标准备注外窗抗风压性能P3(kpo)≤P<-200818层以上不低于4级外窗气密性能q1(m3./mh)≥q1>-20081~6层住宅q2(m3./mh2)≥q2>(m3./mh)≥q1>-20087层以上住宅,商业q2(m3./mh2)≥q2>(PO)3级250≤ΔP<350GB/T7106-200818层以上不低于4级外窗保温性能K值(W/m2K)4级K≤(SJG10-2003)GB/T8484-2002外窗空气隔声性能Rw(dB)3级30<Rw≤35GB/T8485-2002外窗采光性能Tr(透射光折光系数)≤Tr居住建筑SJSG/45-≤Tr公共建筑GB/50189-2005四、屋面屋面分为上人和不上人屋面,保温柔不保温屋面构造详建筑构造做法。五、外装修外墙主体采纳高级外墙涂料、面砖饰面,详细做法详建筑构造做法,材质、规格、颜色及外贴方式应在外墙施工前供应样板,由建设单位和设计单位认可方可施工。六、内装修详细做法详建筑构造做法,住宅户内全部房间仅施工至毛面,二次装修需满意消防平安要求,同时不能危及结构平安和损害水、电设施。全部砌块砌筑的设备管井墙体内壁应有15厚1:3水泥砂浆随砌随抹平。广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案4七、防水1、屋面防水:a、屋面防水等级为Ⅱ级,防水耐用年限为15年,二道防水设防。穿板面管道或泛水以下外墙穿管安装后须严格用细石砼封堵严,管根四周加嵌防水胶与防水层闭合。b、屋面天沟、管道管口及烟道周边、栏杆女儿墙、变形缝等部位构造做法参见《中南地区通用建筑标准设计》相关图集。2、地下室防水a、设防标准依据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》为二级防水等级,地下室主体外围护结构均为抗渗自防水砼,并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧迎水面加铺2厚聚氨酯防水涂膜防水层。b、地下室桩头、桩帽、变形缝、施工缝、窗墙管道预留孔洞(套管),后浇带等部位构造做法按《地下建筑防水构造》02J301,广东省《建筑防水工程技术规程》执行。c、地下室防水做法1)地下室底板设计做法:(1)抗渗等级S6结构底板自防水;(2)50厚C20细石砼爱护层;(3)2厚聚氨酯防水涂膜;(4)20厚水泥砂浆找平层;(5)100厚C15砼垫层;(6)素土夯实。2)桩基与承台、桩帽结合处防水(1)桩头如入承台不少于100mm;(2)桩侧壁嵌防水油膏;(3)桩顶20厚S10聚合物水泥砂浆。3、厨卫间、花池防水:(防水等级为Ⅰ级)a、阳台、露台、卫生间砌块隔墙根部加200高C20砼基带,宽度与上部墙体同。b、楼地面涂刷(粘贴)防水层,四周刷高300。c、楼面需找坡1%,坡向地漏或排水口;凡管道穿越楼板处须预埋套管,高出地面30。预留洞边做通坎边,高出100。d、全部阳台、露台、花池及有反边的空调板等均靠墙处预埋φ50PVC管为泄水口,突出墙面完成面30,。e、全部楼层花池表面均涂刷水泥基防水涂料防水,向泄水口找坡。4、外墙防水:(防水等级为Ⅰ级)门窗洞口处防水做法按有关规程规定施工;安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋,预埋件位于砌块墙体时应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆;外露的凸窗顶板面以及凸出墙面的装饰线、板、窗台均需做水泥砂浆找坡(坡度≥5%)并在其上做聚合物水泥基防水涂膜。5、墙身防潮在室内地面以下标高-,防潮层做法为20厚1:2聚合物水泥砂浆加3%防水剂(有砼圈梁者除外)。-剪力墙结构,基础采纳人工挖孔桩基础;上部六栋塔楼(2-A~2-F)为框支剪力墙结构,公共配套工程门诊部幼儿园为框架结构。建筑结构平安等级及设计运用年限一、建筑结构平安等级:二级;耐火等级:二级二、设计运用年限:50年三、建筑抗震设防类别:丙类四、地基基础设计等级:甲级五、框架抗震等级:二级自然条件一、基本风压:(高度大于60米)、(高度小于60米)二、地面粗糙度类别:C类三、场地地震基本烈度:7度四、抗震设防烈度:7度,,设计地震分组第一组五、建筑场地类别:II类六、混凝土结构环境类别:地上及地下室内部分为一类;地下其它部分为二a类。原材料要求一、钢材:Q235B钢板、热轧一般型钢。二、焊条:E43系列用于焊接HPB235钢筋、Q235B钢板型钢。E50系列用于焊接HPB335钢筋,E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。钢筋焊缝长度:双面焊≥5d;单面焊≥10d;焊缝高度≥。不同材质时焊条应与低强度等级材质匹配。三、混凝土混凝土的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求。混凝土强度等级见下表。混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级混凝土抗渗等级结构部位混凝土强度等级2-F栋竖向结构基础垫层C152-A栋2-B栋2-C栋2-D栋2-~~22层板面C356层板面~(含塔楼投影范围)(塔楼以外).:蜂窝、露筋、孔洞、缝隙夹渣、墙柱底部缺陷、断面尺寸偏差、楼面板表面平整度差、砼表面不规则裂缝、缺楞掉角等。:振捣不实或漏振,模板缝隙过大导致水泥浆流失,钢筋较密或石子相应过大。防治措施:按规定运用和移动振捣器,中途停留后再浇捣时,新旧接缝范围要当心振捣,模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆,才能使接缝严密,,应予填封,梁筋过密时应选择相应的石子粒径。若发生严峻蜂窝现象要首先凿除漏浆严峻部分的混凝土,运用比该构件混凝土强度高一等级的细石混凝土重新补浇,如蜂窝现象不严峻则可以用同强度的水泥砂浆压抹并打细毛。:主筋爱护垫层不足,导致钢筋紧贴模板,振捣不实。防治措施:钢筋垫块厚度符合设计规定的爱护层厚度,垫块放置间距适当,钢筋直径较小时,垫块间距宜密些,使钢筋下垂挠度削减,运用振动器待砼中气泡完全解除后才能移动。发生露筋现象,露筋部分用与构件同强度的水泥砂浆进行抹灰,以免钢筋长期外露造成锈蚀。:在钢筋较密的部位,砼被卡住或漏振。防治措施:对钢筋较密的部位(如梁柱接头)应分次下料,缩小分层振捣的厚度,依据规程运用振捣器。发生孔洞现象,首先凿除周边松动的石子并冲洗清理干净,用纯水泥浆拉毛再运用比该构件强度高一等级细石混凝土的补浇,补浇的细石混凝土应比构件突出(支模成簸箕形),待补浇的细石混凝土达到强度后进行凿除突出部分,并用水泥砂浆抹平打细毛。:施工缝没有按规定进行清理和浇浆,特殊是柱头和楼板脚。防治措施:浇注前对柱头、施工缝、楼板脚等部位重新检查,清理杂物、泥砂、木屑。发生缝隙及夹渣现象时,将该部分进行修凿,冲洗清理干净后用细石砼或水泥砂浆压补。(烂根)广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案7产生缘由:模板下口缝隙不严密,导致漏水泥浆,或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。防治措施:,特殊在墙柱脚处,浇注砼前先浇筑50~100mm厚的水泥砂浆。发生墙柱底部缺陷(烂根)现象时,应凿除缺陷部分混凝土,冲洗清理拉毛后,用高一等级细石砼或砂浆进行压补。(接头)断面尺寸偏差过大或涨模产生缘由:柱头模板、墙柱刚度差,或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最终阶段,缺乏质量限制和监督。防治措施:安装梁板模板前,先安装梁柱接头模板,并检查其断面尺寸、垂直度,钢度、符合要求允许接驳梁模板。出现梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大或墙柱涨模,应进行人工修整,修整到规定尺寸后清理拉毛用等强水泥砂浆进行抹面打细毛。:振捣后没有用拖板、刮尺抹平,跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位,砼未达凝固就在上面行人和操作。防治措施:浇捣楼面应提倡运用拖板或刮尺抹平,跌级要运用平直、厚度符合要求的模具定位,。出现楼板表面平整度差的质量缺陷应追究施工班组的责任,同时依据面积大小选择运用水泥砂浆或细石砼找平。:一般是商品砼未合理选用水泥;粉煤灰掺量偏大;结构表面淋水保养不刚好,潮湿不足水分蒸发过快;厚、大构件内外温差收缩;塑性沉降变形。防治措施:加强养护,砼终凝后马上淋水养护,高温或干燥天气要加麻袋或草袋覆盖,保持构件有较久的潮湿时间。合理选用材料,合理协作比,添加微膨胀型外加剂等协助方法预防裂缝。:投料不精确,搅拌不匀称,出现局部强度低、或拆模板过早,拆模板方法不当。防治措施:选用较大型、质量稳定的砼供应商。拆模板应在砼强度能保证,棱角应予爱护。缺楞掉角缺陷,用与构件等强的水泥砂浆修补。:垫块强度低于构件强度,沉置钢筋笼冲力过大。广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案8防治措施:垫块的强度不得低于构件强度,并能抵挡钢筋放置时的冲力,当承托较大的梁钢筋时,垫块中应加钢筋或铁丝增加,垫块制作完毕应浇水养护。500500墙,、梁板砼不同强度施工柱砼强度高于梁板砼强度时,应按下图在梁柱接头周边采快易收口网和钢筋网进行分格,并先浇梁柱接头,随后浇梁板砼。剪力墙中柱子与墙不同砼强度同样处理。,应先待下层台阶浇筑层沉实后再接着浇筑上层砼,防止砂浆从吊板冒出导致烂根,浇筑悬壁板应运用垫板,保证钢筋位置正确,严禁踩蹋钢筋、确保钢筋配置符合设计要求。:技术交底不到位或看图遗漏;技术复核、隐藏验收不仔细。防治措施:仔细识图和交底;加强教化,执行岗位责任制度。出现预埋件预埋错误缺陷时应与设计单位和监理单位协商,重新预埋,或采纳其它方法处理。:墙柱对拉螺杆间距过大,对拉螺杆过小或未拧紧,箍筋间距过大或不牢,模板刚度不够。防治措施:墙体用对拉螺杆拉紧,模板两侧以连杆增加刚度。出现爆模缺陷时应将局部进行凿毛处理。:支模时支撑角度过大;接口无木枋加固,或间距过大;顶撑底部未垫木枋,支撑面积过小;立柱未设斜撑、卡撑等;支撑断面小。广东省化州市建筑工程总公司公馆一八六六花园南区质量通病防治方案9防治措施:斜撑坡度不大于600,接口下放木枋,限制间距,底部垫木枋,设置斜撑、卡撑。对支撑应在浇筑混凝土前严格检查,支撑不牢处进行加固。:拆模过早;拆模依次不当;未适当留置斜撑。防治措施:强度达到规范规定,方准拆模;按操作规程施工;按施工组织设计和技术规范执行。出现拆模后结构变形质量缺陷时在变形较轻时,对结构进行重新支撑;变形较重时,会同监理及设计单位制定处理方案。:木模缝隙未实行堵、补等措施;支模时对缝不仔细。防治措施:做好对缝。模板缝隙过大质量缺陷应在施工过程中,派专人检查、看模,发觉模板缝隙过大或有漏浆现象刚好进行修补。:模板吸水膨胀;未刷隔离剂;浇混凝土时漏浆,包袱模板。防治措施:下料时考虑模板吸湿后膨胀的影响;限制支模质量,避开漏浆。出现模板拆除困难质量问题时应将结构局部先进行剔凿,再拆模板。:箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大;没有严格限制弯曲角度;一次弯曲多个箍筋时没有逐根对齐。防治措施:留意操作,使成型尺寸精确;当一次弯曲多个箍筋时,应将弯折处逐根对齐。出现箍筋不规方的质量缺陷时,对Ⅰ级钢筋,可以将弯折处直开,再行弯曲调整(只可返工一次);其它品种钢筋,不得重新弯曲。:下料不精确;画线方法不对或误差大;用手工弯曲时,扳距选择不当;角度限制没有实行保证措施。防治措施:加强钢筋配料管理,按配料单下料;制作前,依据各种钢筋调整值、弯曲处曲率半径扳距等进行画线;形态困难的钢筋应制作样板,选择合适的操作系数。出现成型尺寸不准时当成型钢筋各部分误差超过质量标准允许值时,应依据钢筋受力特征分别处理;对结构性能有重大影响或尺寸不准造成钢筋无法安装的,进行返工。:多根钢筋端部未对齐;绑扎时某号钢筋偏离规定位置。预防措施:绑扎时将多根钢筋端部对齐,防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。对骨架外形尺寸不准的质量缺陷处理时应将骨架松绑,重新安装绑扎;严禁用锤子敲击或硬扳,以免整体变形或松扣。:爱护层垫块厚度不准或数量不足。防治措施:检查砂浆垫块厚度是否精确,并依据其面积大小适当垫够;也可以采纳其它类型的爱护层垫置。发觉爱护层不准的质量缺陷时必需进行调整,保证钢筋到位,爱护层尺寸精确。、框架梁插筋错位产生缘由:钢筋固定措施不行靠,发生变位;在浇筑混凝土过程中被碰撞,没有刚好校正。防治措施:钢筋外露部分加临时箍筋,按图纸位置进行固定;浇筑前进行复核如有移位应进行校正;浇筑中避开碰撞钢筋,专人随时检查,刚好校正。在砼浇筑后出现柱子外伸钢筋、框架梁插筋错位的质量缺陷时应刚好进行纠偏。:钢筋翻样考虑不周,竖向钢筋连接运用非定尺钢筋,造成同截面接头过多。防治措施:钢筋翻样时,要考虑接头位置及数量。对同截面接头过多的质量缺陷在钢筋未绑扎时,发觉接头位置不符合规范,应重新考虑接头的设置方案;已绑扎完毕,应进行返工。:在钢筋绑扎前未进行画线。防治措施:依据图纸上的间距,预先算好箍筋的实际分布状况,在钢筋绑扎时画好线再进行绑扎。箍筋间距不一样的部位进行调整或将间距太大的部位适当增加箍筋。:搭接处没有扎牢或碰撞、压弯接头处。防治措施:钢筋搭接处应用铁丝扎紧,绑扎好的钢筋应避开碰撞、重压。绑扎松扣的部位松脱的接头重新绑扎。:施工管理不当,没有事先探讨图纸和探讨各号钢筋安装依次。

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