房建冬期暖封闭临时封堵施工方案.docx

目录
第1章编制依据 2
施工图纸 2
主要规范、标准 2
第2章工程概况 2
现场进度情况 3
冬季封堵暖封闭维护起止时间 3
第3章施工部署 3
组织准备 3
技术准备 4
物资准备 4
第4章暖封闭临时封堵部位 4
第5章暖封闭临时封堵措施 4
坡道口 5
窗井内洞口、人防通风口 6
地下室屋面楼梯洞口 6
地下室屋面风井洞口 7
屋面风井洞口 7
围护墙与幕墙门窗之间的空隙封堵 8
玻璃幕墙、外门底部空隙 8
第6章临时封堵期间安全保卫及消防措施 9
安全保卫制度 9
越冬维护的消防措施 9
商业中心冬期暖封闭临时封堵施工方案
编制依据
施工图纸
主要规范、标准
建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011
本工程施工实际情况;
建筑施工手册(第五版);
工程概况
为保证商业中心内已上水打压的管线不受冻害,为精装修冬期施工创造条件,防止热量散失,对商业中心进行临时性的暖封闭,对裸露在外的洞口和空隙进行封堵,特编制本方案。
工程名称
际华园·长春目的地中心一期项目商业中心
一般情况
建设单位
长春际华投资建设有限公司
设计单位
北京市建筑设计研究院有限公司
监理单位
吉林建院工程建设监理咨询有限公司
勘察单位
吉林建筑工程学院勘测公司
施工单位
中国建筑第六工程局有限公司
建设地点
长春市兴隆山镇机场路以南、物流广场以东、甲三路以北、乙四街以西
建设用途
商业
结构类型
框架-剪力墙结构
基础类型
筏板基础
层次
地下一层,地上两层
地下面积

人防等级
六级
抗震等级
二级
构造特征
地基与基础
地基持力层为粉质粘土,平板式筏基,底板厚度600㎜,混凝土强度等级C35,抗渗等级P6。
外墙
水泥压力板轻钢龙骨隔墙,内夹岩棉板,岩棉板厚140mm。
屋面
采用钢骨架轻型屋面板,屋面板板厚120mm。
现场进度情况
地下室
后地下室结构施工完成;地下室固化剂耐磨车库地面施工完成。
主体
一层、二层钢结构屋盖施工完成;核心筒区混凝土结构施工完成。
二次结构
室内轻钢龙骨隔墙施工完成。
屋面工程
屋面面层,结构缝封闭施工完成。
外围护隔墙
外墙体门窗、百叶窗安装完成;
幕墙
铝板幕墙施工完成;玻璃幕墙施工完成;门窗保温未封修成。
地面
地面基层施工完成,面层待精装修施工。
冬季封堵暖封闭维护起止时间
根据长春市天气气候条件,长春地区从10月上旬开始,天气气温逐日下降,连续五天日平均气温低于5℃即进入越冬暖封闭临时封堵维护阶段。计划起止时间2017年10月25日至2018年4月15日,共计173天。
施工部署
组织准备
项目部成立商业中心冬季临时封堵期间维护领导小组,组成如下:
组长:项飞
副组长:李明、高锋
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
组员:于会卓:检查、落实冬期维护措施的实施
李永楠:暖封闭临时封堵方案的编制、暖封闭封堵技术指导、检查暖封闭封堵措施的实施。
刘勇、佟帅:具体负责施工现场冬期维护措施的落实;
陈鹏宇:负责暖封闭封堵期间施工现场的安全保卫工作;
孟元:确保暖封闭封堵期间生活用水的正常;确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电;
杨展:负责维护设施的检查、保持等工作;
霍大勇:负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。
技术准备
编制暖封闭临时封堵施工方案,并报送监理、业主单位师审批。
根据批准的暖封闭临时封堵方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底及施工。
物资准备
根据批准的暖封闭临时封堵方案,编写所需材料的材料计划。
根据越冬维护材料计划,及时进场。
主要材料计划
序号
名称
单位
数量
备注
1
保温被(40mm)
㎡
2500
地下室顶板洞口覆盖、汽车坡道封堵等
2
方木40×80
m³
300
保温被上面覆压防风
3
塑料布
㎡
1500
覆盖在保温棉被上
4
素土袋
袋
300
用于封堵水电预留洞口、压重
5
木质胶合模板
㎡
100
用于木方上,支撑双层棉被
6
1:3珍珠岩水泥砂浆
m³
20
幕墙地面缝隙保温封堵
7
钢管
m
400
用于坡道棉被封堵等。
暖封闭临时封堵部位
本工程暖封闭临时封堵的部位主要是:
棉被保温覆盖
坡道口、窗井内洞口、人防通风口、地下室屋面楼梯洞口、地下室屋面顶风井洞口、屋面风井洞口。围护墙与幕