二手房购买合同.docx

二手房买卖合同
出卖方(以下简称甲方): 身份证编号:
地址: 联系电话:
出卖方共有人: 身份证编号:
地址: 联系电话:
买受方:(以下简称乙方): 身份证编号:
地址: 联系电话:
中介人1: 身份证编号:
地址(工作单位): 联系电话:
中介人2: 身份证编号:
地址(工作单位): 联系电话:
根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双主经友好协商,本着公平公正、诚实守信的原则,就下列房屋买卖的相关事项,达成协议如下:
房屋基本情况:
房屋位于: ,楼盘名: , 幢单元室,产权:个人所有房产,房层建筑面积: 平方米,房屋总层数: 层,所属楼层: 层,用途: ,靖边县经济适用房购买合同合同编号: 号,靖边县经济适用房购房核准通知书编号: 号,装修状况: 。
二、甲方出售此房屋,首先,具有靖边县经济适用房购买合同合同编号: 号,靖边县经济适用房购房核准通知书编号: 号房屋的交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
三、房价款:甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥:人民币_296000_元整(大写:__零__佰_ 贰__拾__九__万__陆__仟__零__佰_零___拾__零__元整)
四、付款方式及交易方式:
1、乙方向甲方先支付人民币¥: 元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),并另欠人民币¥: 元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),并
约定自签订合同之日起个月内支付人民币¥: 元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),再于年月日前支付清剩余款项¥: 元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
2、本协议签定后,甲、乙双方自愿商定甲方已交付银行按揭贷款人民币¥: 元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),剩余人民币¥: 元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)由乙方按甲方原按揭银行的合同之方式按时还款(每月还款金额为,还款期限为)。
甲方原按揭银行账户情况:
开户行:
账号:
开户名:
五、交易流程和付款步骤:
1、双方协商达成一致后,签房屋买卖合同,交人民币¥:20000 元(大写: __贰__万__零__仟_ 零_佰元整),作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到靖边县房管所去查实该房屋产权。
,在签订合同10日内支付人民币¥: 176000 元(大写:__零__佰__壹__拾__柒__万__陆__仟__零_佰元整)。
。在拿到该房屋房屋产权证时办理过户手续,在房管所把税和费的票据
打印后,到过户中心把甲方产权证、身份