平阳鳌江泰宇花苑(施工组织).doc

目录
第一章工程概况及编制依据
第一节工程概况
第二节编制依据
第三节主要工程实物量及货币工作量
第二章施工组织部署及施工进度计划
施工组织部署
施工进度计划
第三章主要施工方法及技术措施
给排水工程
电气系统安装
暖通系统安装
第四章保证工程质量措施
保证工程质量的管理体系
第五章施工安全及消防保证措施
安全及消防保证措施
第六章施工机具、计量器具配备
附录施工人员名单、证件
第一章工程概况及编制依据
一、工程概况
平阳鳌江泰宇花苑为平阳县泰宇房地产开发有限公司开发的A1至A6栋住宅楼。项目地址位于平阳鳌江镇,建筑面积共172680m2其中地下室为一层, m,其中地下室主要功能为机动车库及非机动车库,战时部份为六级人防区,其中我方施工范围为A4、A5、A6栋其中三栋。
本工程的建设单位为平阳县泰宇房地产开发有限公司;设计单位为浙江求新建筑设计有限公司,监理单位为温州华厦建设监理有限公司,施工单位为温州建设集团公司。
本工程开工日期为2009年5月8日,竣工日期为 2011年9月13日;工程高峰时计划用劳动 35人,其中电工15人,管道工10人,焊工2人,油漆2人,辅助工6人。(具体人数以实际进度再作调整)
工程特点:
本工程设计新颖,技术先进、结构合理、系统复杂;由于设计单位是系统进行设计的,各系统设计自成一体。我公司完成低配引出电气工程,室内、外给排水工程(不包括:智能化工程、电梯、中央空调、发电机组等高低配系统)因此在施工中会发生结构障碍,互相碰撞,走向不一等问题。
工程主要目标:
工期目标:在本工程计划施工周期内完成;
质量目标:创温州市优质(瓯江杯)工程单位工程验收一次合格率达100%,分部(子分部)工程合格率达100%,分项工程检验批合格率达100%。
安全文明施工目标:杜绝重大伤亡事故;无设备管线吊装等重大事故;%以下;火灾事故为零。
二、本组织设计编制依据:
一、平阳县泰宇房地产开发有限公司提供的平阳鳌江泰宇花苑工程的水、电、暖通系统施工图纸和工程变更联系单、图纸会审纪要。
二、国家现行的法规、技术政策、技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准和安全技术操作规程等文件。
三、温州市质监站颁发的民用建筑工程质量监督核验要求。
四、本工程的安装工程概况
1、给排水工程
给排水工程包括:生活给水系统、消火栓消防给水系统、自动喷水灭火系统、污水系统、雨水系统。
A、生活给水系统
本工程水源由市自来水管网接入市政给水管网管径DN150两条,储水设施:地下室生活及消防给水分别设置蓄水池。生活水池采用10000×6000×2000和6000×8000×2000两组不锈钢水箱;
生活给水系统分四个区,一区为地下一层至五层由城市给水管网直供,六至十五层为二区,十六层至二十五层为三区,二十六层至三十二为四区,二区、三区、四区生活用水由恒压变频给水设备直接供水,在水泵间设三套恒压变频给水设备配立式泵9台。
生活给水管室内采用PP-R给水塑料管热熔连接,屋顶、管道井中及沿沟内外墙敷设的立管均采用钢塑复合管及相同管件连接。
B、消火栓消防给水系统
室内消火栓给水系统由城市给水管网、水池、消火栓系统、消防水泵、屋顶水箱、室外消火栓消防水泵接合器、泄压阀等组成。本工程室外消火栓消防用水量为30L/S,室内消火栓消防用水量为40L/S。火灾延续时间2小时。
消火栓箱采用钢板箱体铝合金框,消火栓箱箱内配SN65消火栓水枪一只尼龙衬胶龙带一条、消防按钮一只,其中地下室至二十层采用稳压式消火栓,屋顶需设带压力表的试验消火栓。-90HY型消防泵,一用一备。水泵出水管设压力表及软接口试水放水阀一只及DN80泄压阀一只。
消火栓系统在室外设SQS-150地上式消防水泵接合器三组,流量为15L/S,。
消火栓消防管采用镀锌钢管丝扣连接,DN>100采用沟槽连接。
C、自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统由城市自来水管网、贮水池、喷淋泵、湿式报警阀、管网水流批示器、闭式喷头、屋顶水箱、试水泄水装置等组成。设计水流量为>。消防初期十分钟喷淋用水由A1#栋屋顶水箱直接供水。
喷淋设置范围包括:地下室车库、A1#~A3#栋一二层。其中地下室采用直立式喷淋头,其它采用普通喷淋头。
-30HY型喷淋泵设在地下室水泵房内,一用一备。喷淋泵出口设压力表及四组湿式报警阀。喷淋系统在室外设SQS-150地上式消防水泵接合器两组,流量为15L/S,。
喷淋管采用镀锌钢管丝扣连接,D