上海金丰万科新里程项目策划全案.ppt

居住的需求层面
面积:每人独立拥有的空间是人独立的第一标志;
生活必须品的取得:人作为生物的属性需要;
交通条件:工作与生活空间距离需要;
精神满足:基本满足之后的自然需求过渡;
审美情趣:标准,居住所有细节的品质和风格;
便利:工作、生活、品质生活、精神享受所有需求的方便。
浦东•六里
六里是上海的城市副中心地区;
新里城是副中心区域的居住中心;
新里城以满足都市多种需求的生活体验感受为蓝本为新上海人造城。
区域特性
项目所在三林地区具有明显的特殊性,属于里外交界的敏感区域,进可靠近内环线的中档物业范围,退则与配套商品房连成一片。没有一个准确的板块定性,在价格上拥有较大的浮动空间。因此项目在本区域里的运作取决于创造特色性的定位,以此来树立新的地域价值标准。
希翼的沃土
一个都市白领的乌托邦:
湛蓝的天空、碧绿的草场、鲜洁的花儿
充满艺术气息的建筑空间
尚品而洁身的阶层邻里
终极配套的生活所需
便利的交通随时可达城市的繁华深处
在城市的繁华与自然中优雅地生活
——大仲马
城市的副中心
必然趋势:
市场价格的自然净化规律;
城市中心功能区划的日渐明晰,商务与公众设施;
未来趋势:
城市副中心将成为品味人仕理想居所的最后净土;蓝天、纯净空气、可赏可亲的景观和品味的空间感受;
工作在市中心,生活在副中心,享受在市郊。
为乌托邦搭一条路
中环线的功能:
解决上海城市道路的交通压力;
连接上海内外环线的桥梁;
开通上海副中心到市中心的便捷生活新干线,成为幸福生活的推动器。
概念观点:
复兴的城市艺术
古典城市主义的复兴
六里——上海城市副中心
中环线——回归都市生活的幸福捷径
新里城——古典城市主义艺术复兴的代表作
在城市的副中心复兴居住的艺术
文艺复兴
起源于南欧十四、十五世纪的文艺复兴奠定了欧洲近代文明的辉煌基础,思想的锋度突破了所有传统的束缚,各种存在主义的兴起,颠覆和解放了欧洲人的旧有观念,是对人们思想的深度洗礼:从建筑到雕塑,从绘画到文学,人类的智慧辉映着历史的天空。
城市复兴
在上海的六里,城市的副中心,一块还在沉睡的土地,南都新里城秉承南都地产——生活艺术的开发理念,真实还源欧洲古典主义的居住真髓,用艺术的深度与锋硭复兴和回归城市副中心的居住价值和品味。