深圳龙岗区酒店项目可行性分析报告_精品.doc

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可行性分析报告
项目开发:**************************
策划顾问:深圳市明泰酒店投资管理有限公司
目录
前言
第一部分、龙岗区概况




第二部分、龙岗区宏观经济发展分析

  



  

 
第三部分、龙岗区酒店市场状况
 
 
 
 
 
 

第四部分、项目分析与定位
 
 
 
 
 
 
 
   
 
 
第五部分、项目投资估算



第六部分、项目投资分析
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第七部分、项目风险分析

 
 
 
第八部分、项目SWOT分析




第九部分、可行性分析结论

附件
项目规划
太阳能技术在本项目中的运用方案;及综合效益分析
附表

——2006年珠三角二十一市GDP统计表
——2006年大珠三角二十一市GDP增长率统计表 
——2006年珠三角二十一市一、二、三产业结构统计表



 
 
 
 
 
附录一:《龙岗区旅游局金融中介杠杆贷款实施方案》
附录二:《龙岗区经济发展资金(旅游业类)管理暂行办法实施细则》
附录三:《龙岗区关于加快高星级酒店发展暂行规定奖励扶持实施细则》
附录四: 《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
附录五:中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定
附录六:中国旅游饭店行业规范
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可行性分析报告
一、龙岗区概况

龙岗,人称“深圳美丽的后花园”;龙岗区位于深圳市东北部,东临大亚湾、大鹏湾;南接深圳经济特区,距盐田港约15公里;西连宝安,距蛇口港约35公里;北通惠州和东莞市,地理位置得天独厚。

龙岗区是深圳市面积最大的行政区,,辖布吉、坂田、南湾、横岗、龙岗、龙城、平湖、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏、南澳13个街道办事处;(初步数),常住人口183万人(初步数),包括本地居民、外来劳工、港澳台同胞以及海外侨胞。据有关方面估计,龙岗区人口总数还有相当大的增长幅度。

龙岗建区以来,大力推进自主创新和循环经济发展,加强基础设施建设,积极扩大对外开放,努力改善投资环境,全区国民经济和社会事业各项指标持续快速增长。目前,龙岗区进入新的发展周期,经济总量占深圳市经济的比重不断提升,经济发展呈现出又好又快的势头。形成了以工业为主导,现代物流、商贸、运输、文化产业、房地产、海滨旅游等现代服务业初具规模的外向型经济格局。
工业:龙岗区具有良好的工业基础,有完善的配套基础设施和丰富的土地资源,土地储备量居全市六区之首。全区已形成了产业以