时代广场一期合同文件.doc

第一部分协议书
发包人(全称):青海民惠实业有限公司
承包人(全称):中厦建设集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:民惠·时代广场一期
工程地点:青海省西宁市城西区黄河路156号
工程内容:民惠·时代广场一期建安工程
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附表一)
工程立项批准文号:
资金来源: 自筹
二、工程承包范围
承包范围:施工图内除基坑开挖、支护降水、门窗工程、设备及设备安装、地暖管敷设、楼宇对讲系统穿线、厨卫防水工程外的工程内容。
三、合同工期
开工日期:二 0一0 年月日(基坑开挖完毕后)
竣工日期:二0一二年月日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准: 达到≪建筑工程质量统一验收标准≫,观感质量必须达到好,楼板平整度须可在结构上直接敷设地热。。
五、合同价款
金额(大写): (最终合同价款以决算为准) 元(人民币)。
￥: 元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
本合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
本合同专用条款
本合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别预予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年月日
合同订立地点: 西宁市昆仑路锦绣城
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人:(公章)
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
承包人:(公章)
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
鉴证意见:
经办人:
鉴证机关(章)
年月日
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序:①合同协议书②本合同专用条款③本合同通用条款④标准、规范及有关技术文件⑤图纸⑥本合同中标通知书⑦投标书及其附件⑧工程报价单或预算书现场经济签证。
2、语言文字和运用法律、标准及规范
,还使用/ 语言文字。

需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《青海省建筑市场管理条例》”
、规范
适用标准、规范的名称:国家现行规范、标准,承包人现行的企业标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间: /
国内没有相应标准、规范时的约定: /
3、图纸
: 开工前提供施工图陆套,有关地质资料一份。
发包人对图纸的保密要求: 要求图纸保密,不得向其他开发公司提供图纸及相关资料。
使用国外图纸的要求及费用承担: /
二、双方一般权利和义务
4、工程师

姓名: 职务:
发包人委托的职权:进度、质量、投资控制、合同管理及现场组织协调。
需要取得发包人批准才能行使的职权: 变更、签证工程量确认。。

姓名: 职务: 甲方代表
职权:施工方案、设计变更、进度计划、工程量审核签证,经济签证及索赔签证,工程款拨款审批,材料、品牌检验审定,工程验收。
,工程师的职权: /
5、项目经理
姓名: 职务:项目经理
6、发包人工作
:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
包括基坑开挖、支护等验收均按“通用条款”执行,开工前完成。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:按“通用条款”执行,开工前完成。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: / 。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:按“通用条款”执行,开工前完成。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:按“通用条款”执行,开工前完成。
(6)水准点与坐标控制点交验要求: 按“通用条款”执行。
(7)图纸会审和设计交