室内装修分包协议.docx

室内装饰工程分包协议
甲方:天佑·中央公园城一期(三项目部) 以下简称甲方
乙方: 以下简称乙方
甲乙双方就天佑·中央公园城17#、18#楼内墙漆及顶棚腻子分包工程经双方友好协商,根据《中华人民共和等互利的原则,达成一致意见,为明确双方的责任、利益及经济关系,特订立本协议;以资双方共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程名称:天佑·中央公园城一期工程17#、18#楼
2、工程地址:奉节县朱衣镇胡家坝转盘
第二条:承包内容及单价
1、承包形式:本工程采用纯人工的方式进行分包(即:乙方包人工、包施工工具、包防护用品、包质量、包管理、包安全、包进度);工程所需主材、辅材等由甲方提供,乙方需提前3天提量;
注:施工用照明线缆灯具、滚筒、手电钻、铲刀、铁锤、尼龙线、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、靠尺、砂纸、套筒、排笔、油漆刷、手提式电动搅拌机、门窗保护薄膜、安全带、安全扣等所有辅料及工具等由乙方自行提供;
2、承包内容:包括(但不限于)天佑·中央公园城一期工程17#、18#楼混凝土基层打磨处理、顶棚腻子、楼梯间走道及公共部分的乳胶漆等;
3、承包单价:顶棚腻子为4元/㎡,乳胶漆为7元/㎡,具体做法及部位以甲方提供的设计图纸、设计变更、工作联系单和交房标准为准。
第三条:甲乙双方责任和义务
一、甲方责任:
1、提供本工程相关图纸、并对乙方进场人员进行安全技术交底;
2、提供施工所需用水、用电、提供材料及工具的堆放场地,按乙方进度保障工程所需主材供应;
3、协助协调各分包班组之间的关系以及工程工序的整体进度调整;
4、对乙方所施工的工程质量进行监督管理,并对不合格工程(工序)有权责令其返工或停工,由此造成的材料及人工损失由乙方负责;
5、指派为甲方项目代表,负责合同履行,对劳务费、进度及工程质量进行监理与控制、安全监督检查,办理乙方签证、验收和其他事宜;负责各施工单位的协调;
6、按照合同约定时间向乙方支付工程款或生活费;
7、组织工程质量竣工验收,以通过业主组织的验收为标准;
二、乙方责任:
1、熟悉施工图纸,严格按照甲方交底和图纸要求组织施工,并自行负责场内的各种水平和垂直运输;
2、严格遵守甲方制定的安全文明施工、质量管理条例等规章制度,严格按照甲方进度、质量要求组织施工;
3、向甲方提供施工的施工方案、施工进度计划、参加甲方组织的现场安全技术交底和工程协调会(每天例会,周例会),并保证工程施工的质量、进度、安全和成本控制;
4、因施工需要,乙方须对建筑物某些结构、设施或设备管线进行破坏性施工时,应与甲方协商,经甲方同意后方可进行施工,如未经甲方同意就进行恶意破坏的,乙方须在甲方限定时间内修复成原状,由此产生的材料、人工费及罚款由乙方自行负责;
5、指派为驻工地代表负责合同的履行,兼工程技术员全程跟踪指导, 负责所有安全工作。施工期间管理人员必须在现场。遵守公司、项目部各项管理制度、奖惩措施,服从项目部的组织、指导、监督和协调工作;
6、乙方须严格约束各自的施工人员,不得选用18岁以下、60岁以上的劳动力,不得选用有严重疾症的工人,发现有以上情况的应立即清除出场;现场全部人员的各种证件(接受培训自行办理施工所需的特种作业、岗位证,费用自理);项目经理部备案管理
;
7、乙方应积极配合、组织各方的材料及工序报验,隐蔽工程验收和工程竣工验收;
第四条:质量标准及合同工期
1、合同工期:以单体楼为单位,每单体工程施工日期为日历天,具体开工日期以甲方通知为准;
2、质量标准:本工程质量为合格工程,顶棚腻子为局部点补、通刮腻子不少于1遍,局部不平整或感观不够的须进行2遍或3遍施工;公共部分乳胶漆不少于2遍腻子打底,封面乳胶漆不少于2遍;
3、乳胶漆等材料的调和方案应严格按照说明书及规范进行配料,抹灰墙面若发现空鼓等不符合施工条件的应通知甲方整改合格后乙方继续施工,如不经整改由乙方私自施工的,造成的损失由乙方承担;
4、乙方负责对管道安装等后设口补漆或补腻子的工作,不另行计费;
5、满刮腻子,接头不留槎,不漏刮;横向刮灰平整、均匀、光滑、密实,线脚菱角边缘整齐无毛缝,与内墙处、墙柱接头处尺寸方正、顺直,不得沾污门窗等其它构件,乳胶漆必须分层分片涂刷,不得有脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮等,表面应光滑、色线分明、平滑顺直,罩面漆保证颜色均匀一致;
6、乙方应当严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》及其他相关的法律、法规、规章的规定,并对其施工的工程质量、安全承担终身责任;
第五条:安全文明施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定