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办公室部门职务说明书
办公室主任岗位职务说明书
岗位编号: 编写日期:
岗位名称:基建办公室主任
在岗人数:1
所在部门:基建办公室
编写人:
直接上级:基建办公室主管副所长
直接下级:专业工程师、基建档案员、外勤专员
直接下级人数:6人
审定人:
本职概述:负责全所列入基本建设投资计划的建设项目、建筑工程的实施与管理
职责一:参与新建设项目前期论证并组织办理三同时等相关手续
平均占工作时间百分比:7%
工作任务

1、根据新建设项目的特点,在项目建议书、可行性研究、初步设计阶段分别提供建筑、水、暖、电设计资料。
2、参与新项目设计招投标的土建、水、暖、电方案设计,并编制建议的土建投资预算。
3、对设计单位做出的项目设计文件进行土建部分审核。
4、负责办理项目环境影响评价、劳动安全评价、进行项目消防审核。
5、组织地方规划、人防等部门对项目的评审。
工作权限
工作责任
工作频次
工作关系
内部关系
外部关系
建议权
部分
不定期
各参加部门
集团公司、设计、规划、环保、消防、安全等。
职责二:负责建筑工程勘察设计招投标及勘察设计管理
平均占工作时间百分比:8%
工作任务

1、负责提供工程初步建议方案,编制设计招标方案,并组织设计招投标评审方案,确定设计单位。
2、组织设计单位进行施工图设计,组织施工图设计的基建内部、所内审核。
3、组织设计院、规划、消防、节能等审核并办理相关开工手续,组织开工前四方图纸会审。
4、组织勘察招投标,确定勘察单位并组织勘察队伍进场勘察、为设计提供相关地质资料。
工作权限
工作责任
工作频次
工作关系
内部关系
外部关系
执行权
全部
日常
所领导、三产、国资、使用方
规划、质监站、消防、勘察等
职责三:负责施工招投标及施工过程的控制与管理
平均占工作时间百分比:60%
工作任务

1、编写施工队伍招标文件,组织考察、评标、确定施工单位、签订施工合同。
2、编写监理招标文件,签订监理合同。
3、组织工程施工,审核监理细则、每周召开工程质量分析会,解决设计、施工中的技术质量问题。
4、审核设计变更、审核进度付款、审核工程预决算、控制工程造价。
5、审核工程进度计划,组织按计划进度施工,控制工程施工工期。
6、组织工程设备、构配件、重要材料的招投标、确定生产厂家,并组织工地开箱验收。
工作权限
工作责任
工作频次
工作关系
内部关系
外部关系
执行权
全部
日常
财务、保卫、纪检、比价办、审计
监理、施工、材料设备供应商
职责四:参与建设项目验收、组织工程验收及工程保修
平均占工作时间百分比:5 %
工作任务

1、组织工程建设、设计、监理、施工的四方验收。
2、组织地方规划、消防、劳动安全、环保、档案的工程及项目验收,进行固定资产移交。
3、参与总公司、国防科工委的项目验收,编写竣工验收文件。
4、工程保修阶段的维护,工程保修期满后的认定及保修金的返还。
工作权限
工作责任
工作频次
工作关系
内部关系
外部关系
部分执行权
部分
不定期
专业工程师、财务、使用单位、国资、档案
质监、设计、监理、施工、消防、环保、劳动安全等
职责五: