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香港地铁–融资和经营情况
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1. 资产及其构成
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于2004年12月31日
资产负债情况
融资
资产
股东资金
债务- 银行贷款及资本市场借贷
递延收益
其它
固定资产
投资物业
发展中物业
十亿港元
其它
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资产负债表
(百万港元) 2004年12月31日 2003年12月31日
资产
其它物业、机器及设备 83,626 82,752
投资物业 16,687 14,169
在建铁路工程 962 181
发展中物业 2,088 2,309
现金及现金等价物 269 376
其它 3,042 2,579
106,674 102,366
负债
债务 30,378 32,025
递延收益 4,638 5,061
其它 8,159 7,988
43,175 45,074
股东资金 63,499 57,292
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资本结构
十亿港元
未偿还货款
股东资金
负债/股东权益
于2004年12月31日
股东资金
未偿还债务
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资产增长
十亿港元
投资物业
其它物业、机器及设备
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2. 上市融资
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港铁上市融资的背景
一九九九年三月,特区政府财政司司长宣布上市计划
在上市前,已沿用商业原则运营及具备盈利能力。无需重整架构
股票于2000年10月在香港联交所上市买卖
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政府支持
政府共注入资金(包括代息股份)353亿港元
提供新铁路项目沿线的物业发展权
政府諾維持大股東地位20年至2020年
免除股息安排作为兴建新铁路项目的财务支持(例如廸士尼线)
厘定车费的自主权
新铁路项目需達商业回报(加权平均资金成本加1%至3%)
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港铁上市资料
上市日期
股份数目
政府所占股权
招股价
每股资产净值(招股书资料)
招股额
认购额
股东数目
2000年10月5日
50亿
77%
94亿港元
1,640亿港元
50-60万
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